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Der ganz normale Justiz-Alltag in Wort und Bild. Wöchentlich aktuelle Karikaturen von Heinisch bei 123recht.net ...mehr
Alles zum Baurecht, Architektenrecht
Bau- und Architektenrecht - Worum es geht
Bau- und Architektenrecht umfasst die Gesamtheit der für die Bebauung von Grundstücken gültigen Vorschriften. Die Vorschriften können sowohl aus dem Privatrecht bzw. BGB als auch aus dem öffentlichen Recht kommen... [mehr]
Ratgeber Baurecht, Architektenrecht
Koerentz
Baurecht, Architektenrecht
Rechtsanwalt Koerentz
Gericht ist zur umfassenden Sachverhaltsaufklärung verpflichtet
12.5.2013 Bei relevanten Widersprüchen zwischen einem Gerichtsgutachten und einem Privatgutachten muss sich das Gericht mit dem Privatgutachten auseinandersetzen / In dem entschiedenen ... [mehr]
Koerentz
Baurecht, Architektenrecht
Rechtsanwalt Koerentz
Der Werklohnanspruch des Bauunternehmers für eine Reparaturleistung
20.3.2013 Besteht der Auftraggeber vor Abnahme auf Schadensbeseitigung kann dies einen Werklohnanspruch des Auftragnehmers ergeben / Auch für Reparaturleistungen vor Abnahme kann Vergütungsanspruch ... [mehr]
Koerentz
Baurecht, Architektenrecht
Rechtsanwalt Koerentz
Baumängel: Bauherrn können höhere Kosten im Wege der Drittschadensliquidation durch Aufrechnung begleichen
17.3.2013 Höhere Kosten können bei zufälliger Schadenverlagerung mit Werklohnanspruch des verursachenden Bauunternehmens aufgerechnet werden. / Beschädigung ... [mehr]
Koerentz
Baurecht, Architektenrecht
Rechtsanwalt Koerentz
Nachträge im Bauvertrag können auch bei garantiertem Pauschalfestpreis vergütet werden
4.3.2013 Geänderte und zusätzliche Leistungen sind auch bei einer Pauschalpreisabrede zu zahlen / Die Parteien eines Bauvertrags, Bauherr und Generalunternehmer (GU), vereinbarten ... [mehr]
Koerentz
Baurecht, Architektenrecht
Rechtsanwalt Koerentz
Wer Schwarzarbeit in Anspruch nimmt hat keine Gewährleistung bei Mängeln
1.3.2013 Verzichten beide Vertragsparteien auf eine Rechnung zwecks Umsatzsteuerverkürzung führt dies zur Gesamtnichtigkeit des Bauvertrag / In dem entschiedenen ... [mehr]
Galka
Baurecht, Architektenrecht
Rechtsanwalt Galka
Straßenausbaubeiträge - Kommunalabgaben
6.2.2013 Oft ist die Kommunalabgabe falsch oder rechtswidrig und muss nicht gezahlt werden / Die Erhebung von Straßenausbaubeiträgen durch die Gemeinden sorgt vor allem wegen den ... [mehr]
Koerentz
Baurecht, Architektenrecht
Rechtsanwalt Koerentz
Balkonabsturz - Wer haftet?
1.2.2013 Primär haften Bauherren, Architekten, Bauunternehmen und Eigentümer, doch in Ausnahmen auch die Bauabnahmebehörde / Schadensersatz ... [mehr]
Koerentz
Baurecht, Architektenrecht
Rechtsanwalt Koerentz
Voller Werklohn bei unberechtigter Selbstvornahme
5.1.2013 Stellt der Auftraggeber das seitens des Auftragnehmers mangelhaft erbrachte Werk eigenmächtig neu her, so steht dem Auftragnehmer dennoch der volle Werklohn zu. / Auftrag ... [mehr]
Koerentz
Baurecht, Architektenrecht
Rechtsanwalt Koerentz
Zum Jahresende droht Verjährung
27.12.2012 Gemäß § 194 BGB unterliegt das Recht von einem anderen ein Tun oder Unterlassen zu verlangen (Anspruch) der Verjährung / Regelmäßige ... [mehr]
Koerentz
Baurecht, Architektenrecht
Rechtsanwalt Koerentz
Anhaltenden Probleme beim Berliner Flughafenausbau - Air Berlin prüft Schadensersatzansprüche
5.12.2012 Schadensersatzansprüche wegen Mängeln an der Bausubstanz des neuen Hauptstadtflughafens (Brandschutzvorkehrungen) rücken in greifbare Nähe / Klage der Fluggesellschaft ... [mehr]
Hesterberg
Baurecht, Architektenrecht
Rechtsanwalt Hesterberg
Wie gehe ich als Bauherr bei Baumängeln vor?
19.11.2012 Rechtswahrnehmung im Baugewährleistungsfall / Da freuen Sie sich auf Ihr neues Eigenheim, haben aber schon von Anfang an erheblichen Ärger mit dem ... [mehr]
Koerentz
Baurecht, Architektenrecht
Rechtsanwalt Koerentz
Ist es Bauunternehmen erlaubt mit der Bezeichnung Architektur Werbung zu schalten?
13.11.2012 Eintragungspflicht in die Architektenliste besteht nur für die Berufsträger nicht auch für die diese beschäftigenden Baufirmen. / Baufirma verwendet die Bezeichnung ... [mehr]
Langhans
Baurecht, Architektenrecht
Rechtsanwalt Langhans
Der Global-Pauschalvertrag im Baurecht
12.11.2012 Risiken eines eigentlich praktischen Vertragskonstrukts / Global-Pauschalvertrag: Klingt für jeden beteiligten gut. Jeder weiss, was er erhält. Doch was wenn ... [mehr]
Koerentz
Baurecht, Architektenrecht
Rechtsanwalt Koerentz
Auch das Berufungsgericht hat die Pflicht zur Beweisführung in der Berufungsinstanz
18.10.2012 Auch wenn das Berufungsgericht auf den erstinstanzlichen Vortrag pauschal Bezug nimmt, darf es nicht nur den Sachvortrag verwerten, sondern muss auch die angebotenen Beweise ... [mehr]
Galka
Baurecht, Architektenrecht
Rechtsanwalt Galka
Erschließungsbeiträge - Wichtige Einnahmequelle für Gemeinden und Ärgernis für Grundstückseigentümer
6.10.2012 Erschließungskosten - Beitragsbescheide auf Fehler überprüfen / Erschließungsbeiträge sind immer wieder Thema kommunalpolitischer Diskussionen. Einerseits sind ... [mehr]
Koerentz
Baurecht, Architektenrecht
Rechtsanwalt Koerentz
Die Entstehung der üblichen Vergütung bei unwirksamem Werkvertrag
4.10.2012 Unwirksamkeit eines Werkvertrags infolge inhaltlicher Unbestimmtheit führt nicht zum Entfallen der Vergütungspflicht, sondern zur Entstehung eines Anspruchs auf die übliche ... [mehr]
Koerentz
Baurecht, Architektenrecht
Rechtsanwalt Koerentz
Wie weit reicht der Umfang der Nacherfüllung beim Kauf zwischen zwei Unternehmen?
20.9.2012 Beim Kaufvertrag zwischen Unternehmen erstreckt sich der Umfang der Nacherfüllung weder auf Einbau- noch auf die Ausbaukosten. / Lieferung mangelhafter ... [mehr]
Koerentz
Baurecht, Architektenrecht
Rechtsanwalt Koerentz
Berechtigt eine schlechte Dielenverlegung zur Kompletterneuerung des Dielenboden?
14.9.2012 Ja. Kostenvorschussanspruch in Höhe der Austauschkosten. / Nach Verlegung zeigen sich Mängel Der Auftraggeber hatte Verlegearbeiten für ... [mehr]
Koerentz
Baurecht, Architektenrecht
Rechtsanwalt Koerentz
Wie groß ist der Umfang der Hinweispflichten des Vorunternehmers auf Nachfolgearbeiten?
11.9.2012 Grundsätzlich besteht keine Koordinierungspflicht des Vorunternehmers in Bezug auf nachfolgende Arbeiten. / Allerdings muss er auf die Beschaffenheit der eigenen ... [mehr]
Koerentz
Baurecht, Architektenrecht
Rechtsanwalt Koerentz
Wird bei einem Bauvorhaben ein Pauschalpreisangebot abgegeben führt dies zur Komplettleistungspflicht
6.9.2012 Vertraglich vereinbarte pauschale Preise führt zur Leistungspflicht in Bezug auf alle erforderlichen Arbeiten. / Gemeinsame Angebotsbasis Auftraggeber ... [mehr]
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