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Ratgeber Mietrecht, Pachtrecht
Bredereck
Mietrecht, Pachtrecht
Rechtsanwalt Bredereck
Betriebskostenabrechnung im Gewerberaummietrecht: Umlage von Verwaltungskosten
15.12.2014 Verwaltungskosten können bei entsprechender Vereinbarung im Mietvertrag umgelegt werden / Anders als im Wohnraummietrecht ist es im Gewerberaummietrecht durchaus zulässig, ... [mehr]
Bredereck
Mietrecht, Pachtrecht
Rechtsanwalt Bredereck
Betriebskostenabrechnung - Anforderungen an die Nachvollziehbarkeit
11.12.2014 Betriebskostenabrechnung muss rechnerisch nachvollziehbar sein / Mindestens einmal im Jahr erhalten Mieter ihre Betriebskostenabrechnung. Kaum ein Mieter versteht diese. [mehr]
Bredereck
Mietrecht, Pachtrecht
Rechtsanwalt Bredereck
Schimmelpilz in der Wohnung: Welche Ansprüche haben Mieter nach unverschuldetem Schimmelbefall?
8.12.2014 Fristlose Kündigung aus wichtigem Grund oder wegen Gesundheitsgefährdung / Fristlose Kündigung aus wichtigem Grund oder wegen Gesundheitsgefährdung [mehr]
Bredereck
Mietrecht, Pachtrecht
Rechtsanwalt Bredereck
Mietminderung wegen Mängeln der Wohnung: Berechnung nach der Bruttomiete
4.12.2014 Bemessungsgrundlage der Minderung nach § 536 BGB ist die Bruttomiete / Häufig fragen Mieter, wie eine Mietminderung eigentlich berechnet ... [mehr]
Bredereck
Mietrecht, Pachtrecht
Rechtsanwalt Bredereck
Kündigung wegen Eigenbedarf durch Vermieter
1.12.2014 Tipps für Mieter bei Verdacht auf vorgetäuschten Eigenbedarf durch den Vermieter / Immer mehr Mieter verlieren ihre Wohnung, weil der Vermieter wegen Eigenbedarf kündigt. ... [mehr]
Bredereck
Mietrecht, Pachtrecht
Rechtsanwalt Bredereck
Flächenabweichung im Gewerberaummietrecht: geschuldete Mietzahlung
27.11.2014 Bei vereinbarter Quadratmetermiete wird nur die Mietzahlung für die tatsächliche Fläche geschuldet / Weicht die tatsächliche Fläche des Mietobjekts von der vertraglich vereinbarten ... [mehr]
Bredereck
Mietrecht, Pachtrecht
Rechtsanwalt Bredereck
Lüftungsverhalten zur Vermeidung von Schimmelpilzbildung (Teil 3)
24.11.2014 Welches Lüftungsverhalten durch den Mieter ist ausreichend? / Schimmelpilz in Mietwohnungen: Anforderungen der Rechtsprechung an das Lüftungsverhalten von Mietern vor dem ... [mehr]
Hinrichs
Mietrecht, Pachtrecht
Rechtsanwältin Hinrichs
Bei Müllers hat´s ge-brannt, brannt brannt
20.11.2014 Mieter haben Anspruch auf Beseitigung der Schäden und Mietminderung / Bei Müllers hat´s ge-brannt, brannt brannt ... Wer erinnert sich nicht an das ... [mehr]
Bredereck
Mietrecht, Pachtrecht
Rechtsanwalt Bredereck
Schimmelpilz in der Wohnung: Ansprüche des Mieters und Risikoanalyse zur Durchsetzbarkeit (Serie: Teil 2)
20.11.2014 Ein Artikel von Alexander Bredereck, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin und Essen. / Wenn es aufgrund von Baumängeln zur Schimmelpilzbildung gekommen ... [mehr]
Bredereck
Mietrecht, Pachtrecht
Rechtsanwalt Bredereck
Härtefallregelung bei der Eigenbedarfskündigung: Hohe Hürden, aber nicht unüberwindlich
17.11.2014 Schwerbehinderung kann im Einzelfall Härtefall darstellen / Je größer die Diskrepanz zwischen Miethöhe im Altbestand und erzielbare Miete bei einer Neuvermietung, umso größer ... [mehr]
Bredereck
Mietrecht, Pachtrecht
Rechtsanwalt Bredereck
Mietrecht: Kündigung wegen Zahlungsverzugs
6.11.2014 Wirkungen der Nachzahlung durch den Mieter / Die vollständige Nachzahlung der Mietrückstände bewirkt nur eine Unwirksamkeit der fristlosen Kündigung, nicht automatisch auch ... [mehr]
Müller
Mietrecht, Pachtrecht
Rechtsanwalt Müller
Mietwohnung modernisiert: Auch nachträglich kann die Miete erhöht werden
5.11.2014 Nutzen Sie die gesetzlichen Möglichkeiten der Modernisierungsmieterhöhung / Einem Vermieter stehen im Wesentlichen zwei Möglichkeiten zur Verfügung, ... [mehr]
Bredereck
Mietrecht, Pachtrecht
Rechtsanwalt Bredereck
Schimmelpilzbildung in Mieträumen: Welches Heizverhalten schuldet der Mieter?
3.11.2014 Fehlerhaftes Lüftungsverhalten und fehlerhaftes Heizverhalten / Wenn sich in Mieträumen Schimmelpilz bildet stellt sich schnell die Frage nach der (Mit-)verursachung durch ... [mehr]
Bredereck
Mietrecht, Pachtrecht
Rechtsanwalt Bredereck
Eigenbedarfskündigung: Zur Schadensersatzpflicht des Vermieters bei vorgetäuschtem Eigenbedarf
30.10.2014 Ein Beitrag von Alexander Bredereck, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin und Essen, zum Urteil des Amtsgerichts Münster (AG Münster, Urteil vom 17. Januar ... [mehr]
Bredereck
Mietrecht, Pachtrecht
Rechtsanwalt Bredereck
Schimmelpilz in der Wohnung: Ansprüche des Mieters und Risikoanalyse zur Durchsetzbarkeit (Serie: Teil 1)
30.10.2014 Instandsetzung und Mietminderung / Wenn es aufgrund von Baumängeln zur Schimmelpilzbildung gekommen ... [mehr]
Bredereck
Mietrecht, Pachtrecht
Rechtsanwalt Bredereck
Auswirkungen von Schimmelpilz in Wohnräumen
23.10.2014 Gesundheitliche Gefahren von Schimmelpilz in Mietwohnungen - die wichtigsten Fragen und Antworten / In der Praxis nehme ich eine große ... [mehr]
Bredereck
Mietrecht, Pachtrecht
Rechtsanwalt Bredereck
Lüftungsverhalten zur Vermeidung von Schimmelpilz in Mieträumen
20.10.2014 Ein Beitrag von Alexander Bredereck, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin und Essen, zum Urteil des Amtsgerichts Berlin-Mitte vom 28. Mai 2009 12 C 234/05 ... [mehr]
Bredereck
Mietrecht, Pachtrecht
Rechtsanwalt Bredereck
Schimmelpilzbildung: Wandabstand für Möbel zwingend notwendig?
20.10.2014 Mieter dürfen Möbel dicht an die Außenwände stellen / Ausgangslage: Pünktlich ... [mehr]
Bredereck
Mietrecht, Pachtrecht
Rechtsanwalt Bredereck
Innendämmung zur Beseitigung von Feuchtigkeitsbildung im laufenden Mietverhältnis unzulässig
16.10.2014 Ein Beitrag von Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Alexander Bredereck für http://www.schimmel-anwalt.de / Ausgangslage: Wenn ... [mehr]
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