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Ratgeber Mietrecht, Pachtrecht
Bredereck
Mietrecht, Pachtrecht
Rechtsanwalt Bredereck
Party auf dem Balkon oder im Garten: rechtliche Hinweise zu Lautstärke und Ruhezeiten
30.7.2015 Wenn im Sommer die Temperaturen steigen, kommt für gewöhnlich auch vermehrt die Idee auf, mit Freunden die eine oder andere Gartenparty zu feiern. Gute Laune und das ein ... [mehr]
Bredereck
Mietrecht, Pachtrecht
Rechtsanwalt Bredereck
Markise als Sonnenschutz auf dem Balkon – haben Mieter einen Anspruch?
30.7.2015 Wenn sich im Sommer die Sonne zeigt, ist das Sonnenbaden auf dem Balkon bei Mietern natürlich äußerst beliebt. Wem die pralle Sonne zu viel wird, sucht nach einem wirksamen ... [mehr]
Bredereck
Mietrecht, Pachtrecht
Rechtsanwalt Bredereck
Hinweise für Mieter zur Kündigung der Wohnung
27.7.2015 Grundsätzlich bereitet die Kündigung der Wohnung durch den Mieter keine Schwierigkeiten. Dennoch können hier mitunter Fehler passieren. Die wichtigsten Hinweise für Mieter ... [mehr]
Blum
Mietrecht, Pachtrecht
Rechtsanwalt Blum
Keine Verpflichtung zur Vornahme von Schönheitsreparaturen bei unrenoviert übernommener Wohnung
23.7.2015 Mieter werden nicht mehr unangemessen benachteiligt / Der Bundesgerichtshof (BGH) hat mit Urteil vom 18. März 2015 (Az.: VIII ZR 185/14) entschieden, dass die formularmäßige ... [mehr]
Bredereck
Mietrecht, Pachtrecht
Rechtsanwalt Bredereck
Wohnung zu klein: wichtige Hinweise zur Mietminderung
22.7.2015 Falsche Mietminderung kann zur Kündigung führen / Mieter sind sich oftmals der Risiken, die eine Mietminderung wegen ... [mehr]
Bredereck
Mietrecht, Pachtrecht
Rechtsanwalt Bredereck
Weitergabe von Prozessunterlagen an die Nachbarn stellt keinen Kündigungsgrund dar
13.7.2015 Wohnungskündigungen sind gang und gäbe in Zeiten steigender Mieten, Vermieter können anschließend den Wohnraum an neue Mieter teurer vermieten. Aus dem Mietverhältnis ergeben ... [mehr]
Bredereck
Mietrecht, Pachtrecht
Rechtsanwalt Bredereck
Beseitigung von Mängeln durch den Mieter – Schadensersatzansprüche
8.7.2015 Das Problem ist jedem Mieter bekannt: Mit der Zeit zeigen sich die ersten Mängel an der Wohnung, sei es ein tropfender Wasserhahn, die nicht funktionierende Heizung oder ... [mehr]
Bredereck
Mietrecht, Pachtrecht
Rechtsanwalt Bredereck
Eigenbedarfskündigung: Wann kann vorgetäuschter Eigenbedarf angenommen werden?
2.7.2015 Ist die Eigenbedarfskündigung nicht vertraglich ausgeschlossen und greift keine Sperrfrist aufgrund von Umwandlung der Wohnung in Wohnungseigentum, hat es der Vermieter bei ... [mehr]
Bredereck
Mietrecht, Pachtrecht
Rechtsanwalt Bredereck
Eigenbedarfskündigung: Zweifel am ernsthaften Nutzungswunsch des Vermieters
29.6.2015 Mieter sollten Vortrag zurückweisen / Ausgangslage: Ist die Eigenbedarfskündigung ... [mehr]
Bredereck
Mietrecht, Pachtrecht
Rechtsanwalt Bredereck
Ansprüche des Mieters auf Instandsetzung: auch Kosten für Hotelunterbringung können erfasst sein
25.6.2015 Instandsetzungsmaßnahmen des Vermieters müssen vom Mieter in der Regel geduldet werden. Auch der Vermieter hat allerding in dieser Hinsicht einige Pflichten zu beachten. [mehr]
Bredereck
Mietrecht, Pachtrecht
Rechtsanwalt Bredereck
Mietpreisbremse auch bei Eintritt neuer Mieter in das Mietverhältnis?
22.6.2015 Zu Erinnerung: Im Wesentlichen beinhalten die entsprechenden Regelungen eine Begrenzung der Miethöhe auch bei Neuvermietung in ausgewiesenen Gebieten und eine Verankerung ... [mehr]
Bredereck
Mietrecht, Pachtrecht
Rechtsanwalt Bredereck
Eigenbedarfskündigung: Bundesgerichtshof erweitert die Möglichkeiten für Vermieter drastisch
18.6.2015 Schlechte Nachrichten für Mieter: kaum noch Grenzen bei der Eigenbedarfskündigung? / [mehr]
Bredereck
Mietrecht, Pachtrecht
Rechtsanwalt Bredereck
Anbietpflicht verletzt: Eigenbedarfskündigung nicht durchsetzbar
15.6.2015 Bei Ausspruch einer Eigenbedarfskündigung muss der Vermieter dem Mieter während der Kündigungsfrist grundsätzlich eine andere Wohnung anbieten, die ihm zur Verfügung steht. ... [mehr]
Bredereck
Mietrecht, Pachtrecht
Rechtsanwalt Bredereck
Fehlen eines im Mietvertrag zugesicherten Balkons als Mangel?
11.6.2015 "Balkon geplant" stellt Zusicherung dar, die bei Fehlen des Balkons zur Minderung der Miete berechtigt [mehr]
Bredereck
Mietrecht, Pachtrecht
Rechtsanwalt Bredereck
Zutrittsrecht des Vermieters zur Mietwohnung
11.6.2015 Ein Interview von Anne-Kristin Wolff mit Alexander Bredereck, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht zum Thema Zutrittsrecht des Vermieters [mehr]
Bredereck
Mietrecht, Pachtrecht
Rechtsanwalt Bredereck
Mietpreisbremse: keine ausdrückliche Übergangsregelung bei Vermittlung von Wohnungen
4.6.2015 Bestellerprinzip bei der Vermittlung von Mietwohnungen ohne ausdrückliche Übergangsregelung – wann greift die neue Regelung? / [mehr]
Bredereck
Mietrecht, Pachtrecht
Rechtsanwalt Bredereck
Mietpreisbremse: wann muss der Maklerlohn auch zukünftig vom Mieter bezahlt werden?
1.6.2015 Makler muss nach Beauftragung tatsächlich aktiv werden / Die Mietpreisbremse im Hinblick auf die Maklergebühren gilt ab heute (1.6.2015). ... [mehr]
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