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Ratgeber Mietrecht, Pachtrecht
Bredereck
Mietrecht, Pachtrecht
Rechtsanwalt Bredereck
Eigenbedarfskündigung: Anbietpflicht des Vermieters und ihre Reichweite (Serie Teil 7)
9.4.2015 7. Wegfall der Anbietpflicht wegen Ablehnung eines Angebots durch den Mieter / Der Mieter lehnt eine angebotene Wohnung nicht ab, wenn er darauf besteht, dass die Ersatzwohnung ... [mehr]
Nadiraschwili
Mietrecht, Pachtrecht
Rechtsanwalt Nadiraschwili
Das Bestellerprinzip kommt - Folgen für Makler und Provision bei der Wohnungsvermittlung
5.4.2015 Voraussichtlich ab dem 01.06.2015 tritt nach der Mietpreisbremse nun auch das Bestellerprinzip im Maklerrecht bei der Wohnungsvermittlung in Kraft. Was sind die Folgen für ... [mehr]
Bredereck
Mietrecht, Pachtrecht
Rechtsanwalt Bredereck
Eigenbedarfskündigung: Anbietpflicht des Vermieters und ihre Reichweite (Serie Teil 6)
2.4.2015 Serie zum Thema Anbietpflicht des Vermieters im Rahmen der Eigenbedarfskündigung, Reichweite derselben und Folgen einer Verletzung / [mehr]
Bredereck
Mietrecht, Pachtrecht
Rechtsanwalt Bredereck
Smmove, die neue Onlineplattform für die Wohnungsvermittlung - einige rechtliche Aspekte zum Start
30.3.2015 Durch die Mietpreisbremse wird das Bestellerprinzip bei Maklerverträgen im Wohnraummietrecht eingeführt. Künftig bezahlt der, der den Makler beauftragt hat. Bisher wäre das ... [mehr]
Bredereck
Mietrecht, Pachtrecht
Rechtsanwalt Bredereck
Eigenbedarfskündigung: Voraussetzungen für unstreitigen Eigenbedarf des Vermieters
30.3.2015 Die Ausgangslage: Der Vermieter spricht die Eigenbedarfskündigung aus. Zieht der Mieter nicht aus, muss er Räumungsklage erheben. Hier muss er dann den Eigenbedarf zunächst ... [mehr]
Bredereck
Mietrecht, Pachtrecht
Rechtsanwalt Bredereck
Fehlende Durchsetzbarkeit einer Eigenbedarfskündigung bei schwerer Behinderung des Mieter-Kindes
26.3.2015 Soweit der Vermieter die Formalitäten der Kündigung einhält, der Mietvertrag die Zulässigkeit einer Eigenbedarfskündigung nicht einschränkt, der Eigenbedarf tatsächlich besteht ... [mehr]
Bredereck
Mietrecht, Pachtrecht
Rechtsanwalt Bredereck
Eigenbedarfskündigung: zu den Möglichkeiten des Vermieters, den geltend gemachten Eigenbedarf zu beweisen
23.3.2015 Im Räumungsprozesses sollte der Vermieter grundsätzlich auf alle möglichen Beweismittel zurückgreifen / Bestreitet der Mieter den Eigenbedarf, muss der Vermieter ihn beweisen. ... [mehr]
Bredereck
Mietrecht, Pachtrecht
Rechtsanwalt Bredereck
Eigenbedarfskündigung: Anbietpflicht des Vermieters und ihre Reichweite (Serie - Teil 5)
23.3.2015 Dauer der Anbietpflicht / Wann beginnt und wann endet die Anbietpflicht? Muss die Wohnung bereits bei Ausspruch der Kündigung frei sein? [mehr]
Frischhut
Mietrecht, Pachtrecht
Rechtsanwalt Frischhut
BGH kassiert Schönheitsreparatur-Klauseln; Mieter können sich freuen!
20.3.2015 Formularklauseln im Mietvertrag sind unwirksam / Der Bundesgerichtshof (BGH) ist mit seinem gestrigen Grundsatzurteil vom 18.03.2015 von seiner bisherigen Rechtsprechung ... [mehr]
Nadiraschwili
Mietrecht, Pachtrecht
Rechtsanwalt Nadiraschwili
Neue BGH Rechtsprechung zu Schönheitsreparaturklauseln (Az. VIII ZR 185/14, VIII ZR 242/13 )
20.3.2015 Mieter schulden keine Schönheitsreparaturen bei unrenoviert überlassenen Wohnungen / Der Bundesgerichtshof (BGH) hat in mehreren ... [mehr]
Fuchs
Mietrecht, Pachtrecht
Rechtsanwältin Fuchs
Neues zu den Schönheitsreparaturen
19.3.2015 BGH stärkt Mieterrechte / Der BGH hat erneut mieterfreundlich entschieden. Für den Vermieter wird es erneut schwieriger, den Mieter an den Renovierungskosten zu beteiligen. ... [mehr]
Bredereck
Mietrecht, Pachtrecht
Rechtsanwalt Bredereck
Kündigung auch bei unverschuldeter Geldnot, zum Beispiel weil das Sozialamt nicht bezahlt
18.3.2015 Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Alexander Bredereck zum Urteil des Bundesgerichtshofs vom 4.2.2015, VIII ZR 175/14: / Ausgangslage: [mehr]
Bredereck
Mietrecht, Pachtrecht
Rechtsanwalt Bredereck
Eigenbedarfskündigung: Anbietpflicht des Vermieters und ihre Reichweite (Serie Teil 4)
11.3.2015 Serie zum Thema Anbietpflicht des Vermieters im Rahmen der Eigenbedarfskündigung, Reichweite derselben und Folgen einer Verletzung ... [mehr]
Bredereck
Mietrecht, Pachtrecht
Rechtsanwalt Bredereck
Eigenbedarfskündigung: zur Unwirksamkeit wegen Vorhersehbarkeit des Eigenbedarfs
9.3.2015 Die Kündigung wegen Eigenbedarf: Keine automatische Unwirksamkeit bei Vorhersehbarkeit des Eigenbedarfs zum Zeitpunkt des Abschlusses des Mietvertrages. / Kündigt der Vermieter ... [mehr]
Bredereck
Mietrecht, Pachtrecht
Rechtsanwalt Bredereck
Kündigung wegen Nichtzahlung von Prozesskosten aus vorangegangenem Mietrechtsstreit?
4.3.2015 Entscheidend ist hier die Höhe der Rückstände / Immer wieder umstritten ist die Frage, ob auch die Nichtzahlung von Forderungen, die nicht unmittelbar Mietforderungen sind ... [mehr]
Bredereck
Mietrecht, Pachtrecht
Rechtsanwalt Bredereck
Ohrfeige eines Nachbarn begründet keine fristlose oder ordentliche Kündigung des Mietverhältnisses
2.3.2015 Wenn der Mieter gegenüber dem Vermieter oder gegenüber dessen Beauftragten, wie zum Beispiel Hausmeistern und Mitarbeitern der Hausverwaltung, oder zum Beispiel gegenüber ... [mehr]
Bredereck
Mietrecht, Pachtrecht
Rechtsanwalt Bredereck
Schadensersatz wegen vorgetäuschter Eigenbedarfskündigung nach geschlossenem Vergleich
26.2.2015 Wichtig für bestehen eines Schadensersatzanspruches ist die Auslegung des Vergleichswortlautes / Ausgangslage: Endet der Streit zwischen ... [mehr]
Bredereck
Mietrecht, Pachtrecht
Rechtsanwalt Bredereck
Mietpreisbremse - welche Tipps gibt es für Mieter?
19.2.2015 Ein Beitrag von Alexander Bredereck, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, Berlin. / Ausgangslage: Die so genannte Mietpreisbremse ... [mehr]
Bredereck
Mietrecht, Pachtrecht
Rechtsanwalt Bredereck
Eigenbedarfskündigung: Anbietpflicht des Vermieters und ihre Reichweite (Serie Teil 3)
12.2.2015 Anbietpflicht des Vermieters im Rahmen der Eigenbedarfskündigung, Reichweite derselben und Folgen einer Verletzung ... [mehr]
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