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Ratgeber Mietrecht, Pachtrecht
Bredereck
Mietrecht, Pachtrecht
Rechtsanwalt Bredereck
Eigenbedarfskündigung: Wann kann vorgetäuschter Eigenbedarf angenommen werden?
2.7.2015 Ist die Eigenbedarfskündigung nicht vertraglich ausgeschlossen und greift keine Sperrfrist aufgrund von Umwandlung der Wohnung in Wohnungseigentum, hat es der Vermieter bei ... [mehr]
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Mietrecht, Pachtrecht
Rechtsanwalt Bredereck
Eigenbedarfskündigung: Zweifel am ernsthaften Nutzungswunsch des Vermieters
29.6.2015 Mieter sollten Vortrag zurückweisen / Ausgangslage: Ist die Eigenbedarfskündigung ... [mehr]
Bredereck
Mietrecht, Pachtrecht
Rechtsanwalt Bredereck
Ansprüche des Mieters auf Instandsetzung: auch Kosten für Hotelunterbringung können erfasst sein
25.6.2015 Instandsetzungsmaßnahmen des Vermieters müssen vom Mieter in der Regel geduldet werden. Auch der Vermieter hat allerding in dieser Hinsicht einige Pflichten zu beachten. [mehr]
Bredereck
Mietrecht, Pachtrecht
Rechtsanwalt Bredereck
Mietpreisbremse auch bei Eintritt neuer Mieter in das Mietverhältnis?
22.6.2015 Zu Erinnerung: Im Wesentlichen beinhalten die entsprechenden Regelungen eine Begrenzung der Miethöhe auch bei Neuvermietung in ausgewiesenen Gebieten und eine Verankerung ... [mehr]
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Mietrecht, Pachtrecht
Rechtsanwalt Bredereck
Eigenbedarfskündigung: Bundesgerichtshof erweitert die Möglichkeiten für Vermieter drastisch
18.6.2015 Schlechte Nachrichten für Mieter: kaum noch Grenzen bei der Eigenbedarfskündigung? / [mehr]
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Mietrecht, Pachtrecht
Rechtsanwalt Bredereck
Anbietpflicht verletzt: Eigenbedarfskündigung nicht durchsetzbar
15.6.2015 Bei Ausspruch einer Eigenbedarfskündigung muss der Vermieter dem Mieter während der Kündigungsfrist grundsätzlich eine andere Wohnung anbieten, die ihm zur Verfügung steht. ... [mehr]
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Mietrecht, Pachtrecht
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Fehlen eines im Mietvertrag zugesicherten Balkons als Mangel?
11.6.2015 "Balkon geplant" stellt Zusicherung dar, die bei Fehlen des Balkons zur Minderung der Miete berechtigt [mehr]
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Mietrecht, Pachtrecht
Rechtsanwalt Bredereck
Zutrittsrecht des Vermieters zur Mietwohnung
11.6.2015 Ein Interview von Anne-Kristin Wolff mit Alexander Bredereck, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht zum Thema Zutrittsrecht des Vermieters [mehr]
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Mietrecht, Pachtrecht
Rechtsanwalt Bredereck
Mietpreisbremse: keine ausdrückliche Übergangsregelung bei Vermittlung von Wohnungen
4.6.2015 Bestellerprinzip bei der Vermittlung von Mietwohnungen ohne ausdrückliche Übergangsregelung – wann greift die neue Regelung? / [mehr]
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Mietrecht, Pachtrecht
Rechtsanwalt Bredereck
Mietpreisbremse: wann muss der Maklerlohn auch zukünftig vom Mieter bezahlt werden?
1.6.2015 Makler muss nach Beauftragung tatsächlich aktiv werden / Die Mietpreisbremse im Hinblick auf die Maklergebühren gilt ab heute (1.6.2015). ... [mehr]
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Mietrecht, Pachtrecht
Rechtsanwalt Bredereck
Kündigung wegen Vermietung an Touristen (über airbnb)
28.5.2015 Das Internet macht es vielen Mietern einfach, ihre Mietwohnung an Touristen „weiterzuvermieten" / Der Beklagte (Mieter) vermietete seine Wohnung über eine Internetplattform ... [mehr]
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Kündigung wegen unpünktlicher Mietzahlungen
28.5.2015 Grundsätzlich kann der Vermieter bei wiederholter unpünktlicher Zahlung nach Abmahnung kündigen. Die Beklagten hatten mehrmals (Januar, März und Oktober) unpünktlich Miete ... [mehr]
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Mietminderung wegen Baulärm
21.5.2015 Klar ist, dass der Gebrauch der Mietsache beeinträchtigt ist, wenn in der Umgebung der Wohnung gebaut wird. Lärm und Schmutz, oft auch schwere Erschütterungen machen den ... [mehr]
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Verwertungskündigung: Die Zulässigkeit einer Kündigung zur Verwertung des Eigentums
21.5.2015 Zum Urteil des Landgerichts Potsdam, Az 2014 4 S 163/11 / Der Vermieter hat, wenn ihm die Wohnung oder das Haus gehört, das er vermietet hat, ein Kündigungsrecht nach § 573 ... [mehr]
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Mietrecht, Pachtrecht
Rechtsanwalt Bredereck
Devepo - neues Maklerersatzportal neben Smmove online
18.5.2015 Ein Artikel von Alexander Bredereck, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin und Essen. / Ein Artikel von Alexander Bredereck, Fachanwalt für ... [mehr]
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Mietrecht, Pachtrecht
Rechtsanwalt Bredereck
Formale Mängel: Kündigung der Mietwohnung unwirksam
11.5.2015 Der Unterschied zwischen i.A. und i.V / Die Kürzel i.A. und i.V., die im Rechtsverkehr häufig ohne große Überlegungen verwendet werden ... [mehr]
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Mietrecht, Pachtrecht
Rechtsanwalt Bredereck
Schönheitsreparaturen - kein Anspruch nach Quotenabgeltungsklausel
11.5.2015 Quotenklauseln sind unwirksam / Der Bundesgerichtshof hat am 18.3.2015 seine bisherige Rechtsprechung zu den Möglichkeiten einer Überwälzung der Verpflichtung zur Durchführung ... [mehr]
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Rechtsanwalt Bredereck
Schönheitsreparaturen: Wann gilt eine Wohnung als unrenoviert?
30.4.2015 Wenn der Vermieter bei Mietbeginn eine unrenovierte Wohnung übergibt, schuldet der Mieter keine Schönheitsreparaturen. Doch wann gilt eine Wohnung als unrenoviert? [mehr]
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