Vorsicht bei der Bauabnahme – Was eine Abnahme des Bauwerks wirklich bedeutet!
Gespräch | 17.12.2012 |
Wie erfolgt die Abnahme und wie kann man sich darauf vorbereiten? 6 Fragen an Rechtsanwältin Dr. Eva Feldmann. / Nach einer nervenaufreibenden Planungs- und Bauphase ist das Eigenheim endlich fertig. Alle Arbeiten sind erledigt und man möchte einziehen. Aber da war doch was?

Schadensersatzansprüche aufgrund eines Baumangels entstehen mit Umsatzsteuer nur bei tatsächlicher Mängelbeseitigung
Baurecht, Architektenrecht | 23.07.2010 |
Der BGH hat mit einer Entscheidung vom 22.07.2010 seine bisherige Rechtsprechung entscheidend geändert. In dem entschiedenen Fall hatte ...

Gewährleistungsansprüche bei Schwarzarbeit?
Werkvertragsrecht | 30.10.2009 |
Ein Urteil des BGH hat Klarheit bei der Frage gebracht, ob der Auftraggeber einer Bauleistung auch dann Gewährleistungsansprüche gegenüber dem Bauunternehmer hat, wenn dieser aufgrund einer ´Ohne-Rechnung-Abrede´ tätig geworden is...

BGH erhöht Verbraucherschutz - VOB/B gegenüber Verbrauchern nicht als AGB verwendbar
Baurecht, Architektenrecht | 30.10.2009 |
In Bauverträgen auch zwischen privaten Bauherren und Bauunternehmern versuchen Bauunternehmen häufig, die Anwendbarkeit der Vergabe- und Verdingungsordnung für Bauleistungen...

Dringender Handlungsbedarf beim Verkauf von Immobilienkrediten
Baurecht, Architektenrecht | 28.01.2008 |
In jüngster Zeit werden zahlreiche Bauherren, die zur Finanzierung ihres Hauses einen Kredit aufgenommen haben, durch Berichte über den Verkauf dieser Kredite an amerikanische Finanzinvestoren stark beunruhigt. ...

Abrechnung der Betriebskosten bei falschen Quadratmeterangaben im Mietvertrag
Mietrecht, Pachtrecht | 10.01.2008 |
Wie in jedem Jahr werden die Mieter zum Ende des Jahres 2007 von ihren Vermietern die Betriebskostenabrechnung für das Jahr 2006 erhalten haben. Für den Abrechnungszeitraum 01.01.2006 – 31.12.2006 musste ja schließlich die Abrechnung bis zum Stichtag 31.12.2007 erfolgen...

Kündigung befristeter Altmietverträge mit Verlängerungsklausel
Mietrecht, Pachtrecht | 29.10.2007 |
Der Bundesgerichtshof hat kürzlich erneut darauf hingewiesen, dass Mieter, die einen befristeten Mietvertrag mit einer Verlängerungsoption vor dem Inkrafttreten der Mietrechtsreform zum 01.09.2001 abgeschlossen haben, nicht von den Änderungen der Mietrechtsreform profitieren können ...

Die Anfechtung eines Hauskaufvertrages bei verschwiegenem Selbstmord der Voreigentümer
Kaufrecht | 09.10.2007 |
Das OLG Celle (Urteil vom 18.09.2007; Az.:16 U 38/07) hatte jetzt in einem etwas skurrilen Fall über die Anfechtung eines Hauskaufvertrages wegen arglistiger Täuschung zu entscheiden ...

Die Anwendbarkeit der VOB bei Verträgen mit privaten Bauherren
Baurecht, Architektenrecht | 19.09.2007 |
Private Bauherren schließen in der Praxis oftmals zum Bau ihres Hauses viele einzelne Verträge mit den einzelnen Bauunternehmern bzw. Handwerkern. Sie vergeben also jeden Auftrag selbst...

Unwirksamkeit eines Gewährleistungsausschlusses für Sachmängel beim Hauskauf
Baurecht, Architektenrecht | 14.06.2007 |
Der BGH hat in einem kürzlich veröffentlichen Urteil noch einmal ausdrücklich darauf hingewiesen, dass ein formelhafter Ausschluss der Gewährleistung für Sachmängel auch bei einem Individualvertrag unter bestimmten Voraussetzungen unwirksam sein kann...