Zweitwohnnugssteuer für eine Ferienwohnung

Hallo Froonk, leider ist das so :-(


Die Zweitwohnsitzsteuer (auch Zweitwohnungssteuer, Nebenwohnsitzsteuer, Zweitwohnungsabgabe genannt) ist eine reine Kommunalsteuer. Sie wird von der Stadt- bzw. von der Gemeinde erhoben und betrifft alle Personen, die im jeweiligen Ort eine Wohnung bezogen und diese als Zweitwohnsitz gemeldet haben.

Ihre Rechtmäßigkeit wird durch das Grundgesetz begründet, nach der die Länder »örtliche Verbrauch- und Aufwandsteuern« erheben dürfen (Art. 105 Abs. 2a GG). Diese Gesetzgebundgkompetenz wurde in fast allen Bundesländern an die Gemeinden übertragen.

Der steuerliche Tatbestand ist dabei zweistufig: zum einen muß eine entsprechende Wohnung vorhanden sein – und zum anderen muß diese als Zweitwohnung genutzt werden. Unabhängig davon ist die Frage, ob diese Wohnung eine Miet- oder Eigentumswohnung ist. Als Bemessungsgrundlage dient in der Regel die Jahreskaltmiete (in Einzelfällen auch Jahresrohmiete bzw. Wohnfläche), bei Eigentumswohnungen wird in der Regel eine ortsübliche Vergleichsmiete herangezogen.

vG Silence

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Hallo Froonk.....habe hierzu folgendes im Netz gefunden und kopiert ;
Bundesfinanzhof
2002-10-15
IX R 58/01
Rechtsbereich/Normen: § 9 EStG


Steuern: Zweitwohnsitzsteuer für Ferienwohnungen absetzbar
Wer für seinen Zweitwohnsitz zusätzlich Steuern zahlt, der kann die sog. Zweitwohnsitzsteuer als Werbungskosten absetzen. Dies gilt zumindest dann, wenn es sich dabei um eine vermietete Ferienwohnungen handelt und ausschließlich in der Zeit, in der die Wohnung tatsächlich vermietet ist.
Diese Entscheidung begründete der Bundesfinanzhof in München, dass die Zweitwohnsitzsteuer eine Aufwendung sei, welche durch die Einkunftsart - hier also die Vermietung der Wohnung - entstehen und damit als Werbungskosten einzustufen sei.

und das noch dazu ;
BVerwG
1999-06-30
8 C 6.98


Zweitwohnungssteuer bei Vermietung
Gemeinden dürfen für eine fast ständig vermietete Wohnung keine volle Zweitwohnungssteuer verlangen.

Nach einem Urteil des Bundesverwaltungsgerichts ist es unverhältnismäßig, wenn bei einer nur sehr geringen Eigennutzung von vier Wochen pro Jahr eine Zweitwohnungssteuer in derselben Höhe wie bei einer reinen Nutzung als Zweitwohnsitz erhoben werden. Wohnungen, die zur reinen Einkommenserzielung gehalten würden, unterlägen nämlich gar nicht der Zweitwohnungssteuer.


ich hoffe das du damit etwas anfangen kannst.
VG Silence


-- Editiert von silence07 am 30.04.2006 19:25:28

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