Zuteilung von Messgerätkosten/ Schmutz-/ Niederschlagswasser

Hallo,

hab die Tage meine 2005-NK-Abrechnung für meine 47 m² -Wohnung erhalten. Und war gleich geschockt: Nachzahlung von 930 Euro Jetzt liegen die Nebenkosten bei 3,55 euro/m²...!! Ich wohn erst seit 1.1.2005 in der Wohung.

Ein großer Teil davon (570 Euro) geht auf das Kaltwasser. In dem Haus wohnen noch 2 andere, 2 Wohnungen stehen leer. Insgesamt habe ich ziemlich genau 25 % des gesamten "Hauswassers" verbraucht, also ca 45 m³ von ca. 195 m³. Der Vermieter hat mir nun von allen Wasserkosten 25 % zugeteilt. Also u.a. vom Niederschlagswasser (770 Euro für das ganze Haus), und von Messgeräten (Miete im Jahr 350 Euro). Allein für so ein doofes Messgerät zahle ich also schonmal ca. 90 Euro im Jahr, für Niederschlagswasser fast 200 Euro. Ist so eine Kostenzuteilung zulässig? Müssten die leeren Wohnungen nicht auch berücksichtigt werden? Bzw bei den Messgeräten/ dem Niederschlagswasser: muss das nicht nach m² Wohnfläche zugeordnet werden?

Außerdem: Der m³-Preis laut der Nebenkostenabrechnung für das "pure" Wasser liegt bei 3,55 Euro (ohne Schmutzwasser!), bei dem lokalen Wasseranbeiter hier zahlt man aber 2,16 Euro. Da liegt der Verdacht nahe, dass der Vermieter irgendwie indirekt in seine eigene Tasche wirtschaftet, oder? Rechnung werde ich zumindest alle anfordern.

Danke & Grüße
Michael

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