Wohnwert reduzieren durch Überschreibung Immobilie

Dem Stiefvater gehören ca. 80% der Immobilie.

Welche Auswirkung hätte die Mietzahlung im Unterhalt ? Würde diese zu einer Reduzierung des anzusetzenden Wohnwertes dienen ?

Ein Darlehen wird bereits zurückgeführt, jedoch nur ein Tilgungsanteil ohne Zinsen und dieser ist monatlich nur bis zu 4% des Brutooeinkommens ansetzbar.

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Darf ich kurz nachfragen,was DT bedeutet ? Düsseldorfer Tabelle ?

Wenn bisher keine Miete gezahlt wurde und diese zur Senkung des Wohnwertes jetzt eingeführt wird - wie sehen dies Gerichte im Unterhaltsverfahren ? Kann es hier zu einem nicht-anerkennen der Miete kommen ?

Ist es eine Option, das Haus dem Stiefvater zu überschreiben oder würde auch das ggf. nicht anerkannt ?

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Edy, vielen Dank für Deine immer super schnellen Rückmeldungen.

Bei diesem Fall handelt es sich um stellenweise erhebliche Geldbeträge, da der Mann ein hohes monatliches Einkommen erzielt.

Darf ich fragen, warum solche Konstruktionen nicht empfehlenswert sind ?

Es geht um den Trennungsunterhalt, die Frau geht einer geringfügigen Beschäftigung nach und lebt von diesem Geld und dem Unterhalt.

Die Berechnung des Unterhaltes hat ein Fachanwalt für Familienrecht vorgenommen.

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Vielen Dank für die Rückmeldung ! Gerne noch ein paar weitere Informationen zu diesem Fall:

a) der Stiefvater hat keine weiteren Kinder

b) es erfolgt keine monatliche Mietzahlung. An Stelle dessen wird ein Ratensparvertrag bespart, der bei Fälligkeit an den Stiefvater als Darlehensrückzahlung übertragen wird. Diese Zahlung beinhaltet somit nur einen Tilgungs- und keinen Zinsanteil

c) der Wohnwert beträgt 1.500,- EUR !! Ist dieser in voller Höhe im Unterhalt anzusetzen oder nur prozentual in der Höhe, in der dem verlassenen Ehemann auch die Immobilie gehört ?

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Um mal kurz klarzustellen: Miete hat bei der Unterhaltsberechnung keinen Einfluss. Die zahlt der Unterhaltspflichtige von seinem Selbstbehalt. Dort sind bei KU 360€ und bei EU 400€ vorgesehen.

Wenn er, vorausgesetzt das Haus bzw. die 20% gehören ihm alleine, Kreditraten bedient, werden diese bis zum Scheidungsantrag (Zugang beim Ehepartner) voll (Zins- und Tilgung) angerechnet (abgerechnet vom Netto). Weil die Tilgung dann eine sogenannte Vermögensbildung darstellt, die der Frau dann später "zu Gute" kommen (Gewinnausgleich). Nach dem Scheidungsantrag können nur noch die Zinsbelastungen angesetzt werden. Die Tilgung ist dann alleinige Vermögensbildung des "Eigentümers".

Also ist es egal, ob er Miete zahlt oder nicht bzw. in welcher Höhe.

Ein Wohnwert wird immer angerechnet. Egal ob mietfrei oder nicht. Er fällt dann nur entsprechend höher oder niedriger aus.

-- Editiert GISNAH am 24.07.2012 12:34

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