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Wohnungsverkauf Geldeinbehalt

6.1.2012 Thema abonnieren
 Von 
Raoul
Status:
Frischling
(29 Beiträge, 2x hilfreich)
Wohnungsverkauf Geldeinbehalt

Hallo,

ich habe meine Wohnung verkauft. Nach dem Notartermin bin ich mit der Käuferin durch die Wohnung und Keller und habe hierbei ein schriftliches Wohnungsübergabeprotokoll gefertigt, das wir auch beide unterschrieben haben (keine Mängel!!). Nun hat sie auf die Kaufpreiszahlung 2.000 Euro einbehalten mit dem Vermerk "Einbehalt wegen Mängel". Sie hat mich weder telefonisch informiert noch einen Brief geschrieben, wo die angebl. Mängel aufgelistet sind. Ich bin stinksauer über diese Vorgehensweise. Kann ich das fehlende Geld in jedem Fall erlangen? Da ich vor Weihnachten die ganze Angelegenheit über die Bühne bringen wollte, habe ich mich darauf eingelassen, die Schlüsselübergabe vor der Geldübergabe zu erledigen. Könnte mich deswegen ohrfeigen.
Wie kann ich dagegen vorgehen?

Bin für jeden ernstgemeinten Rat dankbar.

Raoul



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2 Antworten
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#1
 Von 
werner_r
Status:
Student
(2154 Beiträge, 474x hilfreich)

Nun hat sie auf die Kaufpreiszahlung 2.000 Euro einbehalten

In den nächsten Tagen wirst du einen Brief vom Notar erhalten.
Auf die Frage nach der vollständigen Kaufpreiszahlung solltest du mit nein antworten.

Die Käuferin wird dann nicht als Eigentümerin eingetragen. Das merkt sie schon irgendwann.

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#2
 Von 
Raoul
Status:
Frischling
(29 Beiträge, 2x hilfreich)

Den hab ich mittlerweile erhalten und teile dies dem Notar auch so mit. Nur die Frage, wie ich an das Geld komme? Kann ich mit dem Kaufvertrag vollstrecken? Hier ist eine Untwerwerfungsklausel eingetragen wegen sofortiger Zwangsvollstreckung!

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