Hallo zusammen,
wir haben vier Jahre in einer Wohnung gewohnt. Nach ca. 1,5 Jahren habe ich durch Gespräche heraus gefunden, dass die Mieter, die vier Monate nach uns in die darunter liegende Wohnung eingezogen sind ( Wohnungen sind absolut identisch) , 150 EUR weniger Miete zahlen, als wir.
Auf Nachfrage der Hausverwaltung erhielt ich folgende Antwort: der Vermieter könne seine Preise selbst bestimmen.....
Dieses Jahr zwang mich ein persönliches Schicksal dazu, nochmal nachzufragen, ob es nicht möglich sei, mit der Miete runter zu gehen. Antwort war nein. So haben wir gekündigt und wohnen mittlerweile in einer anderen Wohnung.
Jetzt steht unsere Wohnung bei Immobilien scout für 150 EUR weniger im Internet, als wir zahlten.
Ist das rechtens?
Wohnung wird billiger nach Auszug
Fragen zur Miete?
Fragen zur Miete?
Zitat :Jetzt steht unsere Wohnung bei Immobilien scout für 150 EUR weniger im Internet, als wir zahlten.
Ist das rechtens?
Ja, und die Begründung wurde auch schon gegeben.
Zitat :Auf Nachfrage der Hausverwaltung erhielt ich folgende Antwort: der Vermieter könne seine Preise selbst bestimmen.....
Ja, voll und ganz.Zitat :Ist das rechtens?
Auf Frag-einen-Anwalt.de antwortet Ihnen ein Rechtsanwalt innerhalb von 2 Stunden. Sie bestimmen den Preis.
Dankeschön, wobei es sich für mich allerdings schon als sehr unfair anfühlt....
Zitat :Dankeschön, wobei es sich für mich allerdings schon als sehr unfair anfühlt....
Seit wann ist das Leben fair?
Das BGB sieht vor, dass der Vermieter die Miete auf die ortsübliche Vergleichsmiete erhöhen kann (§ 558 BGB
). Einen vergleichbaren Paragraphen für Mieter, der eine Absenkung der Miete auf die ortsübliche Vergleichsmiete ermöglichen würde, gibt es nicht. Und daher bleibt es bei dem einfachen Grundsatz "Verträge sind einzuhalten". Der Vermieter ist nicht verpflichtet, eine einmal vereinbarte Miete zu senken.
Zitat :Ist das rechtens?
Ja ist es.
Es gibt auch kein Geld zurück.
Kannst die Wohnung für die neue Miete ja wieder anmieten. ;-)
Zitat :Kannst die Wohnung für die neue Miete ja wieder anmieten. ;-)
Hahaha..... Sagte unser alter Hausverwalter auch. Konnte mich kaum einkriegen vor lauter lachen
Die Antworten hier sind sehr direkt. Es hilft dir nur nicht, wenn wir dir irgendetwas anderes erzählen. Natürlich sind 150Euro pro Monat eine Stange Geld. Offenbar hast du genau das Geld mehr an Miete gezahlt, als zumindest die aktuelle Marktlage hergibt. Doof, aber nunmal jetzt nicht mehr zu ändern.
Eine Mietpreisbremse gab es bei eurer Anmietung damals eh noch nicht. Von daher ist das hier kein Thema. Und zum Wucher, bei dem man vielleicht etwas machen könnte, ist es vermutlich noch weit hin. Es bleibt also schlicht dabei, dass du keine Möglichkeit hast das Geld zurückzubekommen.
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