Wohnrecht bzw. Nießbrauch an Eigentumswohnung

Natürlich kann man sowohl Wohnrecht als auch Nießbrauchrecht für eine Eigentumswohnung eintragen lassen. Warum sollte das denn nicht gehen?

Das Wohnrecht beinhaltet nur das Recht, selbst in der Wohnung zu wohnen. Wenn nichts anderes vereinbart wurde, dann ist dieses Wohnen kostenfrei.

Beim Nießbrauchrecht darf man außer so Dingen wie Verkaufen, Beleihen, wesentliches Verändern alles mit der Wohnung machen. Dazu zählt insbesondere das Recht zur Vermietung. Der Nießbraucher muss aber dann auch alle regelmäßig anfallenden Kosten für die Wohnung übernehmen. Der Eigentümer hat kein Hausrecht.

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Meine Eltern haben meinem Bruder zu Lebzeiten alles vermacht und sich ein lebenslanges Nutznießrecht notariell eintragen lassen. Wegen finanziellen Schwierigkeiten dieses Bruders haben meine Eltern auf diesen Nutznieß etwa am 1.04,05 notariell verzichtet. Wie lange kann dieser Verzicht zurückgenommen werde, weil mein Bruder nun das Haus verkaufen will.

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Mit freundlichen Grüßen

Dipl.-Ing. Holger Eggert
Heimstättenstr. 19
82166 Gräfelfing
089 8"

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Danke für die Auskunft.
Das ist bitter für meine Eltern.
Dann werden wir wohl die Erbvereinbarung anfechten müssen, in der sich der ältere Bruder verpflichtet hat, meine Eltern bis Lebensende zu pflegen und dieses durch die Veränderung seiner Lebensumstände nicht mehr wahrnehmen kann.

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