Welche Stellen anlaufen bei umschreibung

Falls der Neubau nicht zu einem landwirtschaftliche Betrieb gehört, so muss für das Grundstück ein Bebauungsplan beschlossen werden, der typischerweise vom Landkreis genehmigt werden muss. Es ist sehr unwahrscheinlich, dass das für ein einzelnes Grundstück erfolgt.

Ausnahmen können gelten, wenn das Grundstück innerhalb einer geschlossenen Bebauung liegt.

Um hier eine frühzeitige Klärung herbeizuführen, kann eine Bauvoranfrage beim Bauamt gestellt werden.

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Bürgermeister und Stadtrat haben zugestimmt

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Wie kann man sich denn diese Zustimmung vorstellen, wenn ein bebauungsplan erst noch erstellt werden muss?

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Wir zweifeln nur noch, da es ein Landschaftsschutzgebiet ist

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Die Zweifel hatte ich bereits, bevor ich wusste, dass es sich um ein Landschaftsschutzgebiet handelt. Den Kauf des Grundstückes ohne das Vorliegen eines Bebauungsplanes halte ich für sehr riskant. In jedem Fall sollte in der Kostenkalkulation berücksichtigt werden, dass Ausgleichsflächen auch noch beschafft werden müssen.

Hat die Stadt eigentlich eigene Genehmigungsbefugnis oder muss der vorgesehene Bebauungsplan auch noch vom Landkreis genehmigt werden?

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