Wasserschaden vom Nachbarhaus

16. April 2016 Thema abonnieren
 Von 
fb439501-98
Status:
Frischling
(2 Beiträge, 2x hilfreich)
Wasserschaden vom Nachbarhaus

Hallo miteinander!
Wir sind eine Eigentümergemeinschaft, wobei die von mir vermietete Wohnung um Souterrain ist. Nun habe ich seit Monaten einen Wasserschaden. Es waren schon 2 Firmen wegen Ortung und Trocknung da. Nun liegt die Vermutung nahe, dass das Wasser vom Nachbarhaus ( nur wenige cm auseinandergebaut und mit Gewölbekeller) kommt. Den Schaden habe also nur ich in der Wohnung. Mein Bad wurde schon komplett auseinandergelegt, da wurde jedoch nichts gefunden. Nun ist es schon so weit, dass es 2 Sicherungen rausgehauen hat (evtl . Leitungen nass geworden). Nun meine Fragen: falls das Wasser vom Nachbarn kommt, muss dieser auch für den Schaden aufkommen wenn er so lange unentdeckt blieb? Was ist, wenn er keine Versicherung hat? Fällt das auf die Eigentümergemeinschaft zurück? Oder bin ich die Dumme, weil ich die falsche Wohnung am falschen Ort besitze?

Wäre schön wenn jemand was wüsste.

Liebe Grüße
Dani

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2 Antworten
Sortierung:
#1
 Von 
Harry van Sell
Status:
Unbeschreiblich
(119644 Beiträge, 39758x hilfreich)

Zitat:
falls das Wasser vom Nachbarn kommt, muss dieser auch für den Schaden aufkommen wenn er so lange unentdeckt blieb?

Eventuell ja, eventuell nein.

Kommt auf die genaue Ursache an, ob ein Verschulden seinerseits vorliegt, ...



Zitat:
Was ist, wenn er keine Versicherung hat?

Dann springt eventuell Deine ein. Die würde ich übrigens schon mal informieren.



Zitat:
Fällt das auf die Eigentümergemeinschaft zurück?

Je nach Situation (Schadensurasche,etc.) ja



Zitat:
Oder bin ich die Dumme, weil ich die falsche Wohnung am falschen Ort besitze?

Je nach Situation (Schadensurasche,etc.) ja



Signatur:

Meine persönliche Meinung/Interpretation!
Im übrigen verweise ich auf § 675 Abs. 2 BGB

1x Hilfreiche Antwort

#2
 Von 
fb439501-98
Status:
Frischling
(2 Beiträge, 2x hilfreich)

Meinst du meine Gebäudeversicherung? Oder Haftpflicht?

2x Hilfreiche Antwort

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