Erste Hilfe in Rechtsfragen seit 2000.
472.814
Registrierte
Nutzer

Wartung Heizung voll in Rechnung gestellt

11.1.2013 Thema abonnieren Zum Thema: Heizung Rechnung Wartung
 Von 
5Horizons
Status:
Frischling
(1 Beiträge, 0x hilfreich)
Wartung Heizung voll in Rechnung gestellt

Hallo zusammen,

ich habe eine Frage bzgl. der jährlichen Wartung der Gastetagenheizung. Hierzu steht im Mietvertrag, dass die jährliche Wartung der Mieter zu tragen hat. Wir sind zum 31.08. aus der Wohnung ausgezogen, die letztmalige Wartung der Heizung war Ende Oktober des Vorjahres. Nun haben unsere Ex-Vermieter die Heizungswartung Ende Dezember durchführen lassen (die Wohnung wurde zum 01.11. an neue Eigentümer verkauft, aber die Rechnung ist an unsere Ex-Vermieter adressiert). Die komplette Summe der Wartung wurde uns auf der End-NK-Abrechnung mit draufgeschlagen.

Wie ist hier die Rechtslage? Da die Wartung eigentlich erst 2 Monate nach Auszug fällig gewesen wäre, müssen wir diese überhaupt zahlen? Wir sind ja bisher immer unserer Pflicht der Wartung nachgekommen, nur war sie bis August eben noch nicht fällig. Wir wurden auch im Rahmen der Übergabe nicht darauf angesprochen. Falls Ansprüche der Vermieter doch rechtens sind, dann doch sicherlich nur anteilig für den Nutzungszeitraum?

Danke für eure Hilfe!

Verstoß melden

Nicht genau ihre Frage? Wir haben 609 weitere Fragen zum Thema
Heizung Rechnung Wartung


1 Antwort
Sortierung:
#1
 Von 
radfahrer999
Status:
Senior-Partner
(6601 Beiträge, 3893x hilfreich)

quote:
von 5Horizons am 11.01.2013 12:42

Wir sind ja bisher immer unserer Pflicht der Wartung nachgekommen, nur war sie bis August eben noch nicht fällig.


Demnach müsstet ihr 8/12 (2/3) der vollen Höhe zahlen!

-----------------
"Wenn die rote Kontrollscheibe im Sichtfenster sichtbar ist, dann ist die Parkzeit überschritten. "

0x Hilfreiche Antwort Verstoß melden

Jetzt Anwalt dazuholen.

Für 20€ beurteilt einer unserer Partneranwälte diese Sache.

Jannis Geike Denise Gutzeit Nicolas Reiser Felix Hoffmeyer Richard Claas
Ja, jetzt Anwalt dazuholen

Bin ich zur Renovierung verpflichtet?
Die Antworten findet ihr hier:


Schönheitsreparaturen

Bei Auszug aus Mietwohnung oder Büro ist immer wieder die Frage, ob der Mieter renovieren muss. In welchem Umfang, welche Farbe, durch Handwerker? Wenn im Mietvertrag starre Fristen für Schönheitsreparaturen vorgesehen sind, ohne auf eine Notwendigkeit abzustellen, dann sind solche Klauseln ungültig. Bei Fragen zu Ihren Klauseln zu Schönheitsreparaturen oder Auseinandersetzungen mit Vermieter / Mieter lesen Sie bitte unsere Ratgeber oder sprechen einen Anwalt für Mietrecht an. mehr

Muss der Mieter bei Auszug renovieren?

Es existiert kein neues Gesetz, nach welchem der Mieter nicht mehr renovieren muss. Lesen Sie nachfolgend, wann eine Verpflichtung bestehen kann. / Teilweise wird in der ... mehr

Renovieren bei Auszug - ja oder nein?

Sieben Fragen und Antworten rund um das Thema Schönheitsreparaturen / In den letzten zehn Jahren hat der Bundesgerichtshof in Sachen Schönheitsreparaturen und Renovierung bei Auszug immer wieder mieterfreundlich entschieden. Trotzdem ..... mehr