Hallo. Wenn bei den Wärmemengenzählern die Eichfrist abgelaufen ist, müssen diese ja ausgetauscht werden. Wie können die Kosten auf die Mieter umverlegt werden? Einmal voller Betrag oder über die Zeit z. B. 5 Jahre verteilt? Unser "Vorgänger" hat jedes Jahr eine Zählermiete den Mietern berechnet, obwohl er selbst die Zähler gekauft hatte. Kann man das machen? Im Mietvertrag selbst steht explizit keine Vereinbarung dazu. Jetzt haben wir dickes Fragezeichen, da dieses Jahr der Tausch fällig wird.
Wärmemengenzähler - Umlage über Nebenkostenabrechnung?
8. Februar 2017
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Frage vom 8. Februar 2017 | 15:05
Von
Status: Frischling (37 Beiträge, 3x hilfreich)
Wärmemengenzähler - Umlage über Nebenkostenabrechnung?
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#1
Antwort vom 8. Februar 2017 | 15:29
Von
Status: Lehrling (1204 Beiträge, 475x hilfreich)
Zitat... Wie können die Kosten auf die Mieter umverlegt werden? Einmal voller Betrag oder über die Zeit z. B. 5 Jahre verteilt? :
Beide Varianten sind moeglich
Zitat... Unser "Vorgänger" hat jedes Jahr eine Zählermiete den Mietern berechnet, obwohl er selbst die Zähler gekauft hatte. Kann man das machen? :
Man kann offensichtlich... Korrekt ist es aber nicht. Vielleicht wurden auch nur die über die Eichgueltigkeit verteilten Kosten als Miete bezeichnet.
Zitat... Im Mietvertrag selbst steht explizit keine Vereinbarung dazu. :
Ist auch nicht erforderlich... Heizkosten müssen - von Ausnahmefällen mal abgesehen - nach Heizkostenverordnung verteilt werden.
#2
Antwort vom 23. Februar 2017 | 19:37
Von
Status: Frischling (37 Beiträge, 3x hilfreich)
dankeschön :-)
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#3
Antwort vom 23. Februar 2017 | 21:29
Von
Status: Praktikant (931 Beiträge, 200x hilfreich)
Eichgebühren sind nicht billiger als neue Wasseruhren, weshalb man von der Eichung abgekommen ist und überwiegend zu neuen Zähluhren greift. Auch diese Gebühren können -wie Eihgebühren- auf die NK umgelegt werden, und zwar in einem Betrag oder auf die entsprechenden Jahre verteilt.
#4
Antwort vom 23. Februar 2017 | 21:52
Von
Status: Frischling (37 Beiträge, 3x hilfreich)
prima, unser Heizung/Sanitär-Mensch ist da leider auch nicht firm ... dankeschön :-)
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