Wärmemengenzähler - Umlage über Nebenkostenabrechnung?

8. Februar 2017 Thema abonnieren
 Von 
Sandra18
Status:
Frischling
(37 Beiträge, 3x hilfreich)
Wärmemengenzähler - Umlage über Nebenkostenabrechnung?

Hallo. Wenn bei den Wärmemengenzählern die Eichfrist abgelaufen ist, müssen diese ja ausgetauscht werden. Wie können die Kosten auf die Mieter umverlegt werden? Einmal voller Betrag oder über die Zeit z. B. 5 Jahre verteilt? Unser "Vorgänger" hat jedes Jahr eine Zählermiete den Mietern berechnet, obwohl er selbst die Zähler gekauft hatte. Kann man das machen? Im Mietvertrag selbst steht explizit keine Vereinbarung dazu. Jetzt haben wir dickes Fragezeichen, da dieses Jahr der Tausch fällig wird.

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4 Antworten
Sortierung:
#1
 Von 
RMHV
Status:
Lehrling
(1204 Beiträge, 475x hilfreich)

Zitat (von Sandra18):
... Wie können die Kosten auf die Mieter umverlegt werden? Einmal voller Betrag oder über die Zeit z. B. 5 Jahre verteilt?

Beide Varianten sind moeglich

Zitat (von Sandra18):
... Unser "Vorgänger" hat jedes Jahr eine Zählermiete den Mietern berechnet, obwohl er selbst die Zähler gekauft hatte. Kann man das machen?


Man kann offensichtlich... Korrekt ist es aber nicht. Vielleicht wurden auch nur die über die Eichgueltigkeit verteilten Kosten als Miete bezeichnet.

Zitat (von Sandra18):
... Im Mietvertrag selbst steht explizit keine Vereinbarung dazu.

Ist auch nicht erforderlich... Heizkosten müssen - von Ausnahmefällen mal abgesehen - nach Heizkostenverordnung verteilt werden.

2x Hilfreiche Antwort

#2
 Von 
Sandra18
Status:
Frischling
(37 Beiträge, 3x hilfreich)

dankeschön :-)

0x Hilfreiche Antwort

#3
 Von 
Banane123
Status:
Praktikant
(931 Beiträge, 200x hilfreich)

Eichgebühren sind nicht billiger als neue Wasseruhren, weshalb man von der Eichung abgekommen ist und überwiegend zu neuen Zähluhren greift. Auch diese Gebühren können -wie Eihgebühren- auf die NK umgelegt werden, und zwar in einem Betrag oder auf die entsprechenden Jahre verteilt.

1x Hilfreiche Antwort

#4
 Von 
Sandra18
Status:
Frischling
(37 Beiträge, 3x hilfreich)

prima, unser Heizung/Sanitär-Mensch ist da leider auch nicht firm ... dankeschön :-)

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