WEG - Gesetz, wegen Bauliche Veränderung

Was nicht fest mit dem Boden verbunden ist nennt man "Möbel" und kann entfernt werden. Die Bodenplatten sind fest verlegt und könnten ein Problem werden, denn der neue Belag ist völlig anders.

Du darfst die äußere Aussehen des Hauses nicht verändern.

Ich würde, wegen der Unfallgefahr die Platten entfernen die kaputt sind. Ein Foto von jeder defekten Platte wäre angemessen.

Am einfachsten drei Partyzelte und drunter machen was du willst. Nach 4 Wochen Zelte weg und keiner hat eine Ahnung was vorher wirklich war.

Gibt es Ärger muss die Gemeinschaft den Umbau zahlen, denn den hätten die eh zahlen müssen da die Platten kaputt waren.
Dafür braucht man eine Mehrheit :-)

Man muss jedoch schnell und heimlich umbauen, denn wenn einer beim Bau eine einstweilige Verfügung beantragt stockt das ewig.

Uwe

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Und wenn es doch jemand merkt, muss der arme Ratsuchende alles wieder rückgängig machen und hat zusätzliche Kosten für Anwalt und Gericht! Wie kann man in einem Rechtsforum nur solche Ratschläge geben?

Das Erneuern der Wegplatten würde ich als bauliche Veränderung nicht so eng sehen. Wenn nicht gerade in Nachbars Garten die gleichen Wegplatten verbaut sind und die neuen Natursteinplatten das Aussehen der gemeinschaft gravierend ändern, handelt es sich um eine Instandsetzung, die lediglich der einfachen Mehrheit bedarf. Wenn Du als alleiniger Sondernutzungsberechtigter anbietest, auch die Kosten allein zu tragen (wenn Du das nicht gemäß Teilungserklärung sowieso schon machen musst), sehr ich für einen positiven Beschluß kein Problem.

Das Entfernen der Sitzgruppe ist schon eine bauliche Veränderung. Aber auch hier ist es eine Abwägungsfrage, ib die bauliche Veränderung so gravierend den Charakter der Wohnanlage ändert, dass hier eine Zustimmung aller betroffenen Miteigentümer erforderlich wird.


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"lg.
R.M. "

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