Vermieter mobbt Untermieter

15. Juni 2015 Thema abonnieren
 Von 
papalagi
Status:
Schüler
(272 Beiträge, 35x hilfreich)
Vermieter mobbt Untermieter

Hallo!
Habe über 14 Jahre in einem Haus gewohnt (7 Parteien). Der Vermieter hasst mich, man weiß aber nicht warum weil ich kaum da war und immer pünklich bezahlt habe. Wahrscheinlich ist er einfach psycho. Neben allerlei Mobbing hat er auch schon versucht mich wegen 2 versäumter Treppenhausreinigungen rauszuklagen. Ich will die Wohnung nicht aufgeben weil ich daran hänge und den Vermieter hoffentlich überlebe, bin aber derzeit woanders beschäftigt und habe daher ein Zimmer untervermietet. Dieses habe ich dem Vermieter auch schriftlich mitgeteilt mit Angabe des Namens des Untermieters. Nun setzt der Vermieter den "Blockwart" (wegen dem sind schon mehrere ausgezogen) und den Hausverwalter auf meinen Untermieter an. Er wird angepöbelt, man reisst täglich seine Namesnsschilder von Klingel und Briefkasten ab. Der ist noch jung und fremd hier und fühlt sich fast bedroht. Das Ziel ist wahrscheinlich ihn zu vergraulen um mir damit eins auszuwischen. WAS kann ich jetzt tun um diese Machenschaften zu unterbinden? Schriftlich darauf hingewiesen das zu unterlassen habe ich bereits, ohne Erfolg. Ich brauch da was, was zieht.

Ausserdem:
Gibt es keine Möglichkeit so einen Menschen anzuzeigen wegen fortwährender Diskriminierung? Wäre ich schwul oder Ausländer gäbs Paragraphen aber ich krieg das alles ab ohne erkennbares Stigma, er hasst meine Person und da scheine ich rechtlos zu sein.

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2 Antworten
Sortierung:
#1
 Von 
cauchy
Status:
Unparteiischer
(9871 Beiträge, 4478x hilfreich)

Zitat:
Wahrscheinlich ist er einfach psycho.

Meiner Meinung nach eine sehr problematische Einstellung. Wenn du das den Vermieter spüren lässt, dann kann ich nachvollziehen, dass er dich raushaben will. Wenn du ihm das sagst, wird das vermutlich eine fristlose Kündigung rechtfertigen. Ein wenig gegenseitiger Respekt sollte möglich sein und solche Aussagen sprechen eher nicht dafür.

Zitat:
Dieses habe ich dem Vermieter auch schriftlich mitgeteilt mit Angabe des Namens des Untermieters.

Das ist so auch nicht das korrekte Vorgehen. Du kannst nach § 553 BGB den Vermieter auffordern, dir die Erlaubnis zur Untervermietung zu erteilen. Einfach nur die Information übermitteln reicht eigentlich nicht. Zumal nach Absatz 2 der Vermieter möglicherweise eine angemessene Mieterhöhung verlangen kann.

Zitat:
Nun setzt der Vermieter den "Blockwart" (wegen dem sind schon mehrere ausgezogen) und den Hausverwalter auf meinen Untermieter an.

Kannst du das beweisen? Ansonsten wäre ich mit der Aussage eher vorsichtig.

Zitat:
Er wird angepöbelt,

Das ist natürlich auch nicht in Ordnung, auch der Untermieter verdient Respekt. Für deinen Zwist mit dem Vermieter kann er nichts.

Zitat:
man reisst täglich seine Namesnsschilder von Klingel und Briefkasten ab.

Es ist durchaus möglich, dass er auch keine Berechtigung hat, seinen Namen da selbst anzubringen. Wenn du die Erlaubnis zur Untervermietung hast, dann bitte deinen Vermieter dir mitzuteilen, ob du selbst den Namen anbringen sollst oder ob ein Beauftragter deines Vermieters das erledigt.

Zitat:
WAS kann ich jetzt tun um diese Machenschaften zu unterbinden?

Wenn du irgendetwas beweisen kannst, kannst du z.B. Beleidigungen anzeigen. Aber eigentlich ist das Sache des Untermieters. Erst wenn du dadurch einen Schaden erleidest (z.B. weil der Untermieteraus berechtigtren Gründen die Miete mindert), könntest du versuchen, den Verursacher des Schadens zu verklagen. Dazu müsstest du jedoch beweisen, wer genau der Verursacher ist.

Zitat:
Gibt es keine Möglichkeit so einen Menschen anzuzeigen wegen fortwährender Diskriminierung? Wäre ich schwul oder Ausländer gäbs Paragraphen aber ich krieg das alles ab ohne erkennbares Stigma, er hasst meine Person und da scheine ich rechtlos zu sein.

Niemand muss dich mögen. Bisher ergeben deine Schilderungen nichts zu einer Diskriminierung.

1x Hilfreiche Antwort

#2
 Von 
Anjuli123
Status:
Bachelor
(3594 Beiträge, 1464x hilfreich)

Zitat:
habe daher ein Zimmer untervermietet. Dieses habe ich dem Vermieter auch schriftlich mitgeteilt mit Angabe des Namens des Untermieters.


Der richtige Weg wäre gewesen, den Vermieter vorher um Erlaubnis zu fragen. Die muß er zwar erteilen - verweigert er diese hast du zumindest ein erleichtertes Kündigungsrecht oder kannst auch auf Zustimmung klagen. Aber so ist es im Moment noch eine unerlaubte Untervermietung und deswegen könnte der Vermieter sogar kündigen.

1x Hilfreiche Antwort

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