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Untermieter verschwunden, keine Kontaktmöglichkeit

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Untermieter verschwunden, keine Kontaktmöglichkeit

Hallo,

was wäre, wenn ein Untermieter in einer WG, der sein Zimmer nie richtig bewohnt, sondern nur als Abstellmöglichkeit für Kram und zum Empfangen von Post genutzt hätte, einfach nicht mehr auftaucht, nicht mehr zahlt und es keine Möglichkeit gäbe, Kontakt zu ihm aufzunehmen?
Wie spräche man in so einem Fall eine Kündigung aus? Und was würde man mit seinen Sachen anstellen? Und bestünde in so einem Fall die Möglichkeit, diesen Untermieter beim Meldeamt selbst abzumelden?

Besten Dank

von kiiiim am 13.06.2011 22:43
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>Untermieter verschwunden, keine Kontaktmöglichkeit
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von guest-12328.06.2011 09:42:37 am 14.06.2011 14:48
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>Untermieter verschwunden, keine Kontaktmöglichkeit
quote:
Da gibts viele Optionen.
Ich würde alles verschwinden lassen.



Das ist ja wohl nicht ernst gemeint?

Selbst wenn wir mal das Strafrecht beiseite lassen, gibt es da zivilrechtlich ausreichend Gründe das nicht zu machen:

VIII ZR 45/09

Man sollte zumindest auf die Risiken hinweisen, bevor man solche Ratschläge gibt.

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von flawless am 14.06.2011 15:13
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>Untermieter verschwunden, keine Kontaktmöglichkeit
quote:
quote:
Wie spräche man in so einem Fall eine Kündigung aus?

Schriftlich

Ich meinte eher, auf welchem Wege. Die Kündigung müsste man ihm ja zukommen lassen und ohne jeglichen Anhaltspunkt, wo er ist, wäre das ja schwierig, ihm einen Brief zu schicken.


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von kiiiim am 14.06.2011 16:04
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>Untermieter verschwunden, keine Kontaktmöglichkeit
quote:
Ich meinte eher, auf welchem Wege. Die Kündigung müsste man ihm ja zukommen lassen und ohne jeglichen Anhaltspunkt, wo er ist, wäre das ja schwierig, ihm einen Brief zu schicken.



Im Prinzip reicht es, wenn du die Kü. unter der Tür durchsteckst.

Darauf, daß die auch tatsächlich gelesen wird, kommt es nicht an, wenn der M keine Vorkehrungen getroffen hat, daß man ihn auch real erreichen kann. Der Zugang wird dann fingiert, § 162 BGB.

Allerdings bewegt man sich da im Bereich von Treu und Glauben. Sicherheit, daß das "hält" gibt es nicht.

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von flawless am 14.06.2011 16:27
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von guest-12314.06.2011 18:07:28 am 14.06.2011 17:11
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von guest-12328.06.2011 09:42:37 am 14.06.2011 17:34
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von guest-12328.06.2011 09:42:37 am 14.06.2011 18:25
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