Unterhaltsberechnung - Wohnwert der Immobilie

Hallo Rechtsuchender,

da das Haus nun dir allein gehört, gelten nicht mehr die "Regeln" des Trennungsunterhaltes: Wohnwert abzgl. Abtragungen. Es gilt der sogenannte Nacheheliche Unterhalt: Unterhaltzahlungen nach Abzug der "Verpflichtungen", die aus der Ehe stammen (keine Wohnwertanrechnung). Es sei denn, ihr habt im Notarvertrag etwas anderes festgelegt, dann gelten natürlich diese Regeln!

Gruß
lorelei

Hallo Rechtsuchender,

für Präzisierungen sind Anwälte und Gerichte zuständig, wir hier sind alle nur Laien.

Beim KU wird errechnet sich der Wohnwert der Immo nach dem zu erzielenden Mietpreis auf dem freien Markt. Und zwar für das ganze Haus, da du auch das ganze Haus bewohnst. Würdest du einen Teil vermietet haben, würde nur der Wohnwert deiner Wohnung rechnen, allerdings wäre die Mieteinnahme eine weitere Einnahme, die dem Einkommen hinzugerechnet wird. Bleibt also gehoppt wie gesprungen.

Insofern hat lorelei also Recht. Es gelten beim KU die Maßstäbe des nachehelichen Unterhaltes. Beim Trennungsunterhalt würde das gelten, was du anführst.

Gern geschehen.

Mami 05 - wie kommst du auf diese Idee?

Aus den süddeutschen Leitlinien:
5. Wohnwert Der Wohnvorteil durch mietfreies Wohnen im eigenen Heim ist als wirtschaftliche Nutzung des Vermögens unterhaltsrechtlich wie Einkommen zu behandeln. Neben dem Wohnwert sind auch Zahlungen nach dem Eigenheimzulagengesetz anzusetzen.
Ein Wohnvorteil liegt nur vor, soweit der Wohnwert den berücksichtigungsfähigen Schuldendienst, erforderliche Instandhaltungskosten und die verbrauchsunabhängigen Kosten, mit denen ein Mieter üblicherweise nicht belastet wird, übersteigt.
Auszugehen ist vom vollen Mietwert. Wenn es nicht möglich oder nicht zumutbar ist, die Wohnung aufzugeben und das Objekt zu vermieten oder zu veräußern, kann statt dessen die ersparte Miete angesetzt werden, die angesichts der wirtschaftlichen Verhältnisse angemessen wäre. Dies kommt insbesondere für die Zeit bis zur Scheidung in Betracht, wenn ein Ehegatte das Eigenheim allein bewohnt.

Hallo,
vielen Dank für die Antworten. Allerdings lese ich unter www.mein-recht.de:

Ein Sonderfall liegt vor, wenn ein Ehegatte in der vorher gemeinsamen Ehewohnung zurückbleibt, die für ihn allein eigentlich zu groß ist. In diesem Fall ist nicht der objektive Mietwert zugrunde zu legen, sondern nur der jetzt für die Verhältnisse des zurückbleibenden Ehegatten angemessene Mietwert.

Also muss wohl in meinem Fall auch nach der Scheidung bei der Berechnung des Kindesunterhalts der Mietwert einer 3ZKB-Wohnung zugrunde gelegt werden?

Viele Grüße
Rechtsuchender



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