Undichte Fenster, Mietminderung

Da hilft Tesamoll. Ich geh davon aus, daß wegen der Mängel die Kaltmiete gering ist.
Und- als Vermieter fände ich es überhaupt nicht gut, wenn meine Mieter in der Wohnung auch noch Wäsche trocknen, aber sich im Gegenzug über Mängel einer billigen Wohnung beklagen.
Hirnige Grüße
Mariangel

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Ups ! Kennt ihr euch?
Ist Mariangel dein Vermieter? Ich hab nix von Wäsche trocknen lesen können bei deiner Frage...??
Aber im ernst. In deinem Mietvertrag müsste was von mindest erreichbarer Themperatur stehen. Wenn das nicht erreichbar ist muss dein Vermieter was dagegen tun. Eine Mietminderung von 20% würde ich dabei als druckmittel für gerechtfertigt halten. Rückwirkend fänd ich allerdings nicht richtig, nicht fair und meines wissens nach auch nicht zulässig.
Im gegenteil solltest du deinem Vermieter um des friedenswillen eine neue Frist zur ausbesserung geben. Ist aber wirklich freundlich.
Zu bedenken gebe ich aber auch das gerade der Einbau neuer Fenster u.U. die Schimmelbildung sehr begünstigen kann. Möglicherweise schadet man sich auf dem Weg mehr. Im Augenblick würde ich wahrscheinlich aber auf den Einbau neuer Fenster verzichten, ist wohl ein wenig spät im Jahr dafür. Eventuell kannste aber mal mit dem Vermieter eben über die Mietkürzung verhandeln? Er scheint ja nicht allzu gewissenlos zu sein...
Für das problem ansich ist aber dein Vermieter verantwortlich!
findus

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Für das Geld kriegst von mir ein 1Familienhaus mit ca. 750m² Grund incl. Versicherungen und Mülltonne.

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Danke für die antworten!
@mariangel: bin nich aus zucker! keine angst aber das mit dem wäschetrocknen is so ne sache... gibt einfach keine stellmöglichkeiten für einen trockner... glaub wär nichmal ne ablüftding vorhanden! keller wie gesagt uhraltgewölbe und in der wohnung passt grad die waschmaschine ins bad, das wars auch schon!

aber OK werd dann mal mit meinem vermieter einfach nochmal das problem ansprechen und vor allem muss man wohl die abrechnung im januar abwarten... bin gespannt! wenns nit so viel is dann hat sich das mit der mietminderung eh gegessen und es muss sich nur noch um das durchziehen gekümmert werden. Was ist tesamoll? die fenster wurde mit irgendwas schon abgedichtet von diesem "fachmann" aber s zieht trotzdem... liegt halt an den älteren modellen!
aber meine mitbewohnerin macht mich eben scheckisch von wegen geld zurück legen für die abrechnung... is recht schwer wenn kaum was übrig bleibt... darum bin ich so erpicht darauf zu kucken wie ich im notfall ein bisschen was an der miete drehen kann um dafür das monatlich eingesparte wiederum für die abrechnung zurück zu legen... bin ja kein geldgeier!
So dann check ich mal die temperatur verhältnisse ab und werde sehen wie ich weiter verfahre!

Nochmals Danke,
Janine

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Ja, das gibts noch, sind Schaumstoffstreifen mit so Rillen drin, speziell für die Fenster. Das drückt sich dann an den Rahmen. Hilft schon. Also eine Raumtemp. von 20-21 Grad muss erreicht werden können. Aber ich find eben einfach, wenn ich ne Wohnung anmiete und sehe, es ist Altbau dann hab ich meist zwar einen niedrigen Preis, aber ich weiss auch, der geht zum guten Teil auf die Heizung wieder drauf. Wenn ich die Problemchen so lese, denk ich immer, dass muss doch schon vor dem Vertrag schon aufgefallen sein, dass es alte Fenster sind. Dann kann ich mir ja vor der Anmietung die Heizkostenabrechnungen der letzten Jahre ansehen und abschätzen was auf mich zukommt. Wenn es an den Rahmen der Fenster reinzieht, kann ich auch an den Fenstern, die ich nicht öffne, zusätzlich Styrophorprofile o.ä. drumrumkleben.

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"Chylla"

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