Umzug aber noch offene Mietzahlung

...bzw. werde ich wohl die kaution der bisherigen wohnung für die kaution der neuen wohnung benötigen...

Von dieser Idee würde ich mich ganz rasch verabschieden.

Die BK-Abrechnung bekomme ich immer erst Mitte Oktober des Folgejahres. Wenn ich aber schon Februar oder März umziehe, liegt das ja über diesen 6 Monaten. Allerdings ist es bisher immer so gewesen, dass ich nur sehr gering nachzahlen musste oder sogar etwas wieder bekam. Das wäre dann Krümel*****rei. Sicher werde ich das Geld nicht sofort bei Auszug bekommen und werde die neue Kaution vorschießen müssen, bis ich die vom alten VM bekomme. Ob das nun 1 oder 3 Monate sind, ist erstmal nicht ganz so wichtig, da muss ich halt mit dem ein oder anderen Möbelstück ein Weilchen warten. Es ist mir nur wichtig, dass es nicht so Ewigkeiten dauert. Es waren damals 450 Euro Kaution, die irgendwie angelegt wurden und ich mit dem Geld + Zinsen schon ein Stück weit komme was die neue Wohnung angeht. Das ist mehr als eine Monatsmiete der neuen Wohnung. Da ein Umzug ja auch immer noch so rundrum Kosten verursacht, bin ich halt schon recht zeitnah auf dieses Kautionsgeld angewiesen. Aber warum 6 Monate? Bis 3 Monate, okay. Und das mit der BK-Abrechnung, die kann man dann ja immer noch zahlen oder es sich das Guthaben überweisen lassen. Wenn ich dieses Jahr im Herbst schon ausgezogen wäre, würden die meine Kaution ein Jahr lang behalten oder wie soll ich das verstehen? Da ja unsere Abrechnungen wie gesagt immer erst Mitte Oktober kommen.

...die ich ..in einer angemessenen rate abbezahle...

Wie hoch ist denn der Rückstand und wie hoch die Rate?

...kann der vermieter bei auszug die restsumme .. mit der kaution verrechnen? ...

Ja.

...da muss ich halt mit dem ein oder anderen Möbelstück ein Weilchen warten...

Das kann passieren.

...Das ist mehr als eine Monatsmiete der neuen Wohnung...

Immerhin

Die neue Wohung scheint ja nun lediglich fast drei mal so teuer zu sein, falls der VM 3 MM Kaution nahm und vermutlich auch größer. Da müssen natürlich auch ein paar Möbel angeschafft werden. Da wird der alte VM doch noch ein paar Monate warten können.

also, ich habe jetzt eine ein-raum-wohnung mit 34,4 qm für 279,- warm und wollte in eine mit 75 qm für 435,- warm umziehen. zwar teurer aber in anbetracht der größe und lage ein wahnsinns schnäppchen. in der alten wohnung war die kaution 540,- euro (sorry, hab mich oben vertippt gehabt!)
die rückständige miete (mehrere monate wo ich nicht die volle miete zahlen konnte) von inzwischen noch 770,- wird in raten von 50,- monatlich abgestottert und seither sind auch keine neuen rückstände hinzugekommen. wenn ich noch dezember bis märz dazu nehme sind es dann noch rückstände von rund 570,-.
also könnte die kaution dafür drauf gehen, es sei denn der vermieter lässt sich weiterhin auf eine rate ein, auch wenn ich ausgezogen bin. es ist halt eine wohnungsgesellschaft und kein privatvermieter wo ich jetzt wohne und da war ich eh schon erstaunt über deren kulanz mit der ratenzahlung, deshalb weiß ich nicht ob die auf mein angebot überhaupt eingehen wollen. bin ja eine von vielen, wo auch kein persönliches verhältnis besteht und man mal eben ein auge zudrücken könnte.

die kaution für die neue wohnung wären 670,-
und die würde ich dann von einem privatvermieter anmieten.

was ich nicht verstehe, ich habe im oktober meine abrechnung bekommen und 77,- euro gutgeschrieben bekommen und mit dieser abrechnung wurde auch meine neue bk-vorauszahlung berechnet. die ich seit oktober auch zahle. wenn ich jetzt im februar oder märz ausziehe hab ich ja schon etwa 6 monate verbrauch gehabt wo man doch so halbwegs einen durchschnitt bilden kann oder nicht? ausserdem waren die temperaturen auch bisher nicht so, das man sich dusselig heizt, zumal hier sehr gut isoliert ist und ich nur wenig heizen brauch. die handtuchheizung im bad z.b. geht über einen sammelzähler und wird durch alle mietparteien geteilt. und strom zahle ich eh separat, das geht den vm nix an. warmwasser brauche ich auch nicht mehr oder weniger als im sommer. wir haben auf dem dach eine anlage, die das regenwasser für die klospühlung auffängt und eine solarwand, wo das warmwasser zusätzlich gespeist wird. ich finde, es dürfte sich im rahmen halten und selbst heizperiode nicht so viel unterschied machen. durch den milden winter letztes jahr, hab ich ja dieses bk-guthaben von 77,-. normalerweise muss ich etwas nachzahlen, aber auch nur wenig.


lg

--- editiert vom Admin

ja, ich weiß. hin und her rechnen bringt nicht wirklich viel. aber wenn ich sehe, wie manche hartzIV empfänger umziehen, keinen knopf geld in der tasche, nen haufen schulden auf dem buckel. keine ahnung wie das geht. ob nun das amt zahlt oder nicht, sei mal dahingestellt. es ist ja bei so nem umzug nicht nur mit der kaution getan. es kommen so viele kleine beträge zusammen die sich dann einfach summieren. man will ja schließlich nicht auf apfelsinenkisten hocken.
aber ich will hier aus dieser hütte raus. manch einer wäre froh so zu wohnen, aber ich fühle mich hier wie in einem arbeiterschließfach eingepfärcht, beobachtet und belauscht.

danke fürs rechnen!
zinsen zahle ich bei der mietrückzahlung keine, es ist eine reine kulanzvereinbarung.

die wohnung ist völlig okay und manch einer fühlt sich da auch wohl. ich hatte sie auch anfangs für mich als ausreichend empfunden. doch zwei jahre nach einzug habe ich mich selbstständig gemacht. nun wohne, schlafe und arbeite mal in einer einraumwohnung, zudem wollen mich immer mehr kunden auch mal aufsuchen, bzw. es wird sich nicht vermeiden lassen künftig. und das ist in einer 34,4 qm wohnung inkl. balkon nicht machbar! ausserdem rumpelt mein übermieter so laut auf seinem abgeschabten dielenboden herum, dass ich am telefon manchmal mein eigenes wort nicht mehr verstehe und die kunden denken, ich mache nebenher hausarbeit oder sitze in einer baustelle, weil es ständig knallt und poltert. dann wohnt nebenan noch eine junge mutter, die ein 4 jähriges unerzogenes, hyperaktives kind hat, was ständig brüllt wie am spieß. also das hat nix mehr mit gut genug in der not zu tun, sondern es hat sich mit der zeit einfach einiges verändert, ich auch und somit passt es einfach nicht mehr.

ich wollte halt noch paar monate sparen. auf die idee, die differenz zwischen alter und neuer miete als rate zu zahlen, bin ich schon gekommen. aber vor februar/märz kann ich eh nicht umziehen, weil in der neuen wohnung noch ein mieter drin ist, der erst dann auszieht. und bis dahin kann ich mir noch ein paar euro zur seite legen. für möbel, renovierung usw. und halt alles andere von der kaution+zinsen zu bezahlen. das war halt meine überlegung! naja, es geht halt meist anders als man denkt!