Erste Hilfe in Rechtsfragen seit 2000.
472.271
Registrierte
Nutzer

Treppenhandlauf bei Auszug renovieren?

30.4.2002 Thema abonnieren Zum Thema: Auszug
 Von 
christine
Status:
Frischling
(1 Beiträge, 0x hilfreich)
Treppenhandlauf bei Auszug renovieren?

Eine Wohnung geht über mehrere Etagen, die mit einer Treppe mit gestrichenem Metallgeländer ausgestattet ist. Die Wohnung ist mindestens 8 Jahre alt - 5 Jahre davon haben wir in der Wohnung gelebt. An einigen Stellen ist die weiße Farbe des Geländers abgeschabt. Jetzt besteht der Vermieter darauf, dass wir das Treppengeländer instand setzen. Wir haben bei Einzug renoviert und ziehen laut Mietvertrag (123recht.net Tipp: Mietvertrag Vorlage Wohnung ) aus einer unrenovierten Wohnung aus. Müssen wir das Treppengeländer streichen? Oder ist dafür der Nachmieter zuständig?

Verstoß melden

Fragen zur Miete?

Ein erfahrener Anwalt im Mietrecht gibt Ihnen eine vertrauliche kostenlose Einschätzung!
Kostenlose Einschätzung starten

Nicht genau ihre Frage? Wir haben 1361 weitere Fragen zum Thema
Auszug


1 Antwort
Sortierung:
#1
 Von 
Scharnhorst
Status:
Praktikant
(827 Beiträge, 81x hilfreich)

Meines Erachtens nach dürfte für den Handlauf das gleiche wie für lackierte Heizkörper, Türstöcke, Fensterrahmen u.ä. gelten. Sofern in Ihrem Fall vereinbart wurde, das bei Auszug keine Renovierung zu erfolgen hat, so gilt das für alles.
Ansonsten gilt für Sie vermutlich nur die oftmals vereinbarte Fristenregelung, wonach in vorher festgelegten Zeiträumen die laufenden Schönheitsreparaturen vorzunehmen sind. Allerdings wird Ihnen der Vermieter vermutlich nicht nachweisen können, das die Schabestellen nicht erst danach entstanden sind.

Im übrigen wären Sie über eine besenreine Hinterlassung hinaus nur zur Beseitigung von Schäden verpflichtet.
Letztlich obliegt die Instandhaltung vollständig dem Vermieter, er kann diese jedoch im Einzelfall auf den Mieter abwälzen. Ob dies auch für Ihren Nachmieter gilt, bedarf eines Blickes in den neuen MV.

Mit freundlichen Grüßen

Scharnhorst
Rechtsanwalt

0x Hilfreiche Antwort Verstoß melden

Jetzt Anwalt dazuholen.

Für 20€ beurteilt einer unserer Partneranwälte diese Sache.

Jannis Geike Denise Gutzeit Nicolas Reiser Felix Hoffmeyer Richard Claas
Ja, jetzt Anwalt dazuholen

Welche Farbe muss ich streichen?
Die Antworten findet ihr hier:


Schönheitsreparaturen

Bei Auszug aus Mietwohnung oder Büro ist immer wieder die Frage, ob der Mieter renovieren muss. In welchem Umfang, welche Farbe, durch Handwerker? Wenn im Mietvertrag starre Fristen für Schönheitsreparaturen vorgesehen sind, ohne auf eine Notwendigkeit abzustellen, dann sind solche Klauseln ungültig. Bei Fragen zu Ihren Klauseln zu Schönheitsreparaturen oder Auseinandersetzungen mit Vermieter / Mieter lesen Sie bitte unsere Ratgeber oder sprechen einen Anwalt für Mietrecht an. mehr

Renovieren bei Auszug - ja oder nein?

Sieben Fragen und Antworten rund um das Thema Schönheitsreparaturen / In den letzten zehn Jahren hat der Bundesgerichtshof in Sachen Schönheitsreparaturen und Renovierung bei Auszug immer wieder mieterfreundlich entschieden. Trotzdem ..... mehr

Verpflichtung zum "Weißen" von Decken und Wänden ist unangemessene Benachteiligung des Mieters

Unwirksame formularmäßige Überwälzung von Schönheitsreparaturen / Viele Mietverträge enthalten eine gleichlautende oder ähnliche Regelung, deren rechtliche Tragweite ... mehr