Steuern bei WG Untervermietung
Hallo,
ich habe eine Frage im Steuerrecht.
Ich bin Hauptmieter einer Wohnung und zahle für die gesamte Wohnung eine monatliche Nettokaltmiete in Höhe von 1530 EUR.
Ich habe ein Zimmer in der Wohnung untervermietet und erhalte vom Untermiete 430 EUR monatlich als Beteiligung an der Gesamtmiete. Es existiert zum Untermieter ein Untermietvertrag.
Bei meiner Steuererklärung für 2010 habe ich diese "Beteiligung" des Untermieters angegeben und gleichzeitig die Miete für die Wohnung (1530 EUR) gegen gerechnet (ich weiß war dumm).
Das Finanzamt hat jetzt die Beteiligung des Untermieters als eine Einnahme auf meiner Seite angerechnet, wodurch sich mein zu versteuerndes Einkommen erhöht hat und ich Steuern nachzahlen muss. Die Ausgaben für die Wohnung wurden nicht berücksichtigt.
Mein Einspruch wurde dahingehend beantwortet, dass es sich hier um 2 unabhängige Sachverhalte handelt, womit ich nicht einverstanden bin. Es wurde die Beteiligung des Untermieters - Werbungskosten = Einnahmen subtrahiert.
Da ich wie geschildert natürlich keinen Gewinn mit der WG erziehle möchte ich wissen, ob dies rechtens ist und wie ich mich evtl. dagegen wehren kann?
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von heicommander am 24.06.2011 17:56
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>Steuern bei WG Untervermietung
Allerdings muss das Finanzamt diese 157,70€ als Werbungskosten anerkennen. Ich habe es so verstanden, dass das auch nicht erfolgt ist.
Auch weitere Kosten, die Du nicht direkt auf den Untermieter umlegst, können entsprechend anteilig geltend gemacht werden.
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von hh am 24.06.2011 21:31
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