Steuererklärung - Einkommen aus Untervermietung, Finanzamt will schriftliche Aussage der Mieter

Question

Hallo,

ich habe vor ein paar Jahren eine Immobilie erworben und vermiete seit letztem Jahr Zimmer an Untermieter (WG). Habe also dieses Jahr zum ersten Mal die Anlage V ausfüllen müssen.
Nun verlangt mein zuständiger Sachbearbeiter, dass ich, sowie alle Untermieter eine schriftliche Aussage machen, in der erklärt wird, in welchem Beziehungsverhältnis ich zu den Untermietern stehe, bzw. die Untermieter zu mir stehen.
Ich habe kein Problem damit, dem Finanzamt zu schreiben, dass es keinerlei Beziehung zwischen mir und den Untermietern gibt, die über das Verhältnis Vermieter-Mieter hinausgeht, wenn es unbedingt sein muss.
Aber ebenfalls diese schriftliche Aussage von den Mietern einzuholen und der Steuererklärung beizulegen erscheint mir irgendwie nicht richtig.

Darf das Finanzamt diese schriftlichen Aussagen von mir bzw. den Untermietern einfordern?

Vielen Dank schon einmal im Voraus!

Cybert. · Answer

&#167; 93 Abs. 1 Satz 3 AO sagt:  Andere Personen als die Beteiligten sollen erst dann zur Auskunft angehalten werden, wenn die Sachverhaltsaufklärung durch die Beteiligten nicht zum Ziel führt oder keinen Erfolg verspricht.    Fraglich ist bei Ihnen möglicherweise, ob ein Mietverhältnis zwischen nahestehenden Personen vorliegt, dass einem Fremdvergleich nicht standhielte und daher nicht anzuerkennen wäre.

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