Sonderumlage zweckgebunden

Wenn die angesparte Rücklage nicht für die Bezahlung der Reparaturrechnungen ausreichte, von welchem Geld hätte der Verwalter denn sonst die Reparaturen bezahlen sollen?
Sinnvollerweise gibt es jetzt eine nachträgliche Sonderumlage für die Reparaturkosten, und dann ist auch wieder genug Geld für die geplante Maßnahme vorhanden!

Im nächsten Wirtschaftsplan sollte auf jeden Fall eine Erhöhung der Einzahlung in die Rücklage beschlossen werden, damit auch für ungeplante Reparaturen ausreichend Geld vorhanden ist!

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Die Frage ist doch, macht das Sinn. Waren die anderen Reparaturen erforderlich oder gar beschlossen, müssen die Eigentümer sowieso bezahlen. Wenn das geld nicht ausreicht, ist eine weitere Sonderumlage zur Deckung der Finanzlücke zu beschließen.

Einziger rechtlicher Ansatzpunkt ist nur die Rechtmäßigkeit der anderen Reparaturen, nicht jedoch die Verwendung gemeinschaftlicher Gelder.

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"lg.
R.M. "

Also Urteile kenn ich keine, bzw. finde auch nichts brauchbares...
aber ich habe ein Script von Dr.Elzer in dem er klar sagt dass eine Sonderumlage nicht durch den Verwalter umgewidmet werden darf.
Dies liegt allerdings auch nahe, denn wenn beschlossen wird dass für eine bestimmte Reparatur o.Ä. der Betrag X als Sonderumlage eingefordert wird, dann ist dieses Geld alleine schon durch den Beschluss zweckgebunden. Dies ergibt sich aus den Regularien des Wirtschaftsplans, auch die dort beschlossenen Positionen sind zweckgebunden, heisst zahlt ein Eigentümer nur einen Teil der Hausgeldrate ist diese auf die Positionen zu quoteln.

ABER: R.M. hat da richtig ausgeführt, selbst wenn es einen Beschluss erfordert hätte macht es wenig Sinn dem Verwalter an den Karren zu fahren, der windet sich da raus wie ein Aal.
Alternativ bleibt die Überlegung sich nen neuen Verwalter zu suchen...........

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"Wer nicht bereit ist für sein Recht als Eigentümer einzutreten , sollte besser zur Miete wohnen"