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Sonderumlage geltend machen
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Sonderumlage geltend machen
Rechtsanwalt Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Sascha Christian Federenko LL.M.
Kleiner Griechenmarkt 40, 50676 Köln, Tel: 0221 - 78 80 58 0, Fax: 0221 - 78 80 58 10
Fachanwalt Miet- und Wohnungseigentumsrecht, Erbrecht, Immobilienrecht, Maklerrecht, Nachbarschaftsrecht
Bewertungen: 8
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Sonderumlage geltend machen enthält folgende Leistung: Preis
€175,00
inkl. MwSt.
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Überblick
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Beschließt die Wohnungseigentümergemeinschaft im laufenden Wirtschaftsjahr besondere Investitionen oder aufwändige Instandsetzungen, können die notwendigen Mittel regelmäßig nicht aus dem sog. Wohngeld bestritten werden.
Falls die Gemeinschaft in diesem Fall auch nicht auf die zweckgebundene Instandhaltungsrücklage zurückgreifen kann, wird sie eine sogenannte Sonderumlage beschließen.
Entspricht der Beschluß über die Maßnahme den Grundsätzen ordnungsgemäßer Verwaltung, sind die Wohnungseigentümer in der Regel zur Zahlung der Sonderumlage verpflichtet.
Da die beschlossene Maßnahme nur dann durchgeführt werden kann, wenn alle Eigentümer ihren Zahlungsverpflichtungen nachkommen, sollten Zahlungsrückstände frühzeitig gegenüber den säumigen Wohnungseigentümern geltend gemacht werden.
Das Angebot umfasst die Prüfung und außergerichtliche Geltendmachung der rückständigen Sonderumlage.
Sollte der säumige Wohnungseigentümer die Zahlung weiterhin verweigern, berate ich sie gerne über die weitere Vorgehensweise.
Falls die Gemeinschaft in diesem Fall auch nicht auf die zweckgebundene Instandhaltungsrücklage zurückgreifen kann, wird sie eine sogenannte Sonderumlage beschließen.
Entspricht der Beschluß über die Maßnahme den Grundsätzen ordnungsgemäßer Verwaltung, sind die Wohnungseigentümer in der Regel zur Zahlung der Sonderumlage verpflichtet.
Da die beschlossene Maßnahme nur dann durchgeführt werden kann, wenn alle Eigentümer ihren Zahlungsverpflichtungen nachkommen, sollten Zahlungsrückstände frühzeitig gegenüber den säumigen Wohnungseigentümern geltend gemacht werden.
Das Angebot umfasst die Prüfung und außergerichtliche Geltendmachung der rückständigen Sonderumlage.
Sollte der säumige Wohnungseigentümer die Zahlung weiterhin verweigern, berate ich sie gerne über die weitere Vorgehensweise.
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