Schwester erhebt Pflichtteilansprüche

Kann sie das???obwohl die evtl.Pflichtteilsansprüche bei der Schenkweise schon angerechnet worden sind. Man kann keine Verträge zu Lasten Dritter schließen. Hat die Schwester irgendwann mal notariell den Pflichtteilsverzicht erklärt? Nein? Dann hat sie natürlich einen entsprechenden Anspruch.

Weil Du der alleinige Eigentümer bist. Der Pflichtteilsanspruch ist in Geld zu befriedigen, auf eine Eintragung ins Grundbuch hat sie keinen Anspruch.

Man müsste auch mal schauen, wie hoch der Anspruch nun wirklich ist.

Für die Berechnung des Pflichtteils geht das Haus mit 90% seines Wertes (da schon ein Jahr seit Schenkung vergangen ist) in die Erbmasse ein. Wenn nur ihr beide erbberechtigt wart, dann wäre der Pflichtteil 25% der sich daraus ergebenden Erbmasse.

Hat sie nun weniger erhalten (egal ob sie enterbt war oder nicht), dann hast Du ihr die Differenz zwischen dem was sie erhalten hat und den oben genannten 25% der Erbmasse zu bezahlen.

-- Editiert von JogyB am 04.04.2016 21:01

Ich kann nicht erkennen, inwiefern Du da "gelinkt" worden sein sollst. Du stehst immer noch besser als wenn Dein Vater ohne die Überschreibung gestorben wäre.

Angenommen, das Haus ist 100000€ wert und darüber hinaus hätte Dein Vater nochmal 10000€ in bar gehabt zum Zeitpunkt seines Todes.
Wenn es keine Anderen Erben gibt und auch kein Testament, wird die Barschaft zwischen Euch beiden aufgeteilt: Jeder bekommt 5000€.
Tatsächlich sind aber 90% des Hauswertes auf den Pflichtteilanspruch anzurechnen, so dass Deiner Schwester 25% von 0.9*100000€+10000€ zustehen, also 25000€.
Du schuldest Deiner Schwester also noch 20000€.
Dafür hast Du aber auch 90000€ an Werten eingesackt.

Wäre Dein Vater einfach so gestorben, wäre die Barschaft wieder aufgeteilt worden und ihr hättet eine Erbengemeinschaft für das Haus gebildet. Dann hättet Ihr Euch entweder entweder darauf einigen können, dass einer von Euch das Haus übernimmt und den anderen auszahlt (ein fairer Betrag wären dann 50000€), oder Ihr hättet das Haus zwangsversteigern lassen und den Erlös geteilt.
In dem Fall hätte also optimalerweise (wenn das Haus zu seinem tatsächlichen Wert verkauft würde) jeder von Euch 55000€.

Du hast also durch die Überschreibung doppelt profitiert: Deine Schwester wurde de facto enterbt (d.h., auf ihren Pflichtteil reduziert, anstatt die Hälfte des Erbes zu erhalten) UND 10% des Hauswertes gehen überhaupt nicht mehr ins Erbe ein, so dass Deine Schwester noch schlechter dasteht.