Renovierungskosten nach Hauskauf beim Lohnsteuerjahresausgleich gelten machen?

7. Juli 2016 Thema abonnieren
 Von 
Stevven
Status:
Frischling
(18 Beiträge, 3x hilfreich)
Renovierungskosten nach Hauskauf beim Lohnsteuerjahresausgleich gelten machen?

Hallo zusammen,

ich habe mir mit meiner Frau ein altes Reihenhaus gekauft. Der Kaufvertrag ist aus 2015 und der Eintrag ins Grundbuch 2016.
Wir bewohnen das Haus selber und haben vor dem Einzug einiges renoviert.

Kann ich die bereits 2015 angefallenen Renovierungskosten beim Lohnsteuerjahresausgleich gelten machen?
Und wenn ja, wie?


mfg

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5 Antworten
Sortierung:
#1
 Von 
muemmel
Status:
Unbeschreiblich
(32852 Beiträge, 17256x hilfreich)

Kann ich die bereits 2015 angefallenen Renovierungskosten beim Lohnsteuerjahresausgleich gelten machen? Nö.

Signatur:

Bei nur einer Ratte im Zimmer handelt es sich nicht um einen Reisemangel ( Amtsgericht Köln).

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#2
 Von 
Stevven
Status:
Frischling
(18 Beiträge, 3x hilfreich)

Das heißt ich kann sie geltend machen aber erst 2016 - ich nehme an weil da erst der Grundbucheintrag erfolgt ist?

0x Hilfreiche Antwort

#3
 Von 
guest-12313.09.2017 08:51:03
Status:
Student
(2271 Beiträge, 713x hilfreich)

Bei einem Kauf ist der "Übergang von Nutzen und Lasten entscheidend".

Rdnr. 19
https://www.bundesfinanzministerium.de/Content/DE/Downloads/BMF_Schreiben/Steuerarten/Einkommensteuer/2014-01-10-anwendungsschreiben-zu-paragraf-35a.pdf?__blob=publicationFile&v=3

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#4
 Von 
muemmel
Status:
Unbeschreiblich
(32852 Beiträge, 17256x hilfreich)

Das heißt ich kann sie geltend machen aber erst 2016 - ich nehme an weil da erst der Grundbucheintrag erfolgt ist? Nein, das heißt, Sie können sie gar nicht geltend machen. Sie bewohnen das Haus schließlich selbst - da kann man Handwerkerkosten absetzen, aber keine Eigenleistungen. Materialkosten übrigens auch nicht...

-- Editiert von muemmel am 08.07.2016 11:45

Signatur:

Bei nur einer Ratte im Zimmer handelt es sich nicht um einen Reisemangel ( Amtsgericht Köln).

1x Hilfreiche Antwort

#5
 Von 
Stevven
Status:
Frischling
(18 Beiträge, 3x hilfreich)

Danke für die Hilfe!

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