Renovierung bei Kündigung

Liebes Forum,

ich bitte um kurze Info, da man so oft hört, daß Vertragsvereinbarungen nicht gelten.

Wohnung wurde renoviert übernommen. Nach 3 Jahren kündigen wir selber. Im Vertrag steht, daß die Wohnung wieder renoviert übergeben werden muss.

Ist diese Regelung okay ?
Kann ich selber weiss streichen ?
Der Teppichboden war auch neu und hat jetzt Gerauchsspuren--Muss er neu ersetzt werden ?

Danke für eure Hilfe

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...es ist ein Standart-Formular Mietvertrag der auch diese strittigen Renovierungen zu festen Fristen enthält.
über die End-Renovierung wurde eine gesonderte schriftliche Vereinbarung getroffen, daß eben am Ende zu renovieren sei.

Kann ich dann selber streichen ?

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