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Renovierung

10. Dezember 2011 Thema abonnieren

Antworten Neuer Beitrag Jetzt Anwalt dazuholen Jetzt Anwalt fragen

Frage vom 10. Dezember 2011 | 17:29

Von

Status:

Frischling (9 Beiträge, 0x hilfreich)

Renovierung

Hallo zusammen,

ich habe eine Frage:

Wir sind gerade ein Haus am revovieren, welches vermietet werden soll.

Ist es möglich die Fahrtkosten zu dem zu renovierenden Haus von der Steuer abzusetzen?

Mfg

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3 Antworten

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Antwort vom 10. Dezember 2011 | 22:22

Von

Status:

Philosoph (13747 Beiträge, 4362x hilfreich)

Hallo,

imho gehören notwendige Fahrtkosten zu den Baukosten und können auch genau so abgesetzt werden (je nach dem also sofort oder als regelmäßige AfA).

MfG Stefan

0x Hilfreiche Antwort

Antwort vom 14. Dezember 2011 | 08:06

Von

Status:

Senior-Partner (6041 Beiträge, 1341x hilfreich)

Ich gehe davon aus, dass ein Haus erworben wurde und nun renoviert wird.
Mit den Fahrtkosten ist zu sagen "kommt darauf an"

Wenn die Renovierungskosten 15% der Anschaffungskosten (sofern die Anschaffung innerhalb der letzten drei Jahre erfolgte) nicht übersteigen, sind die Erhaltungsaufwendungen i.d.R. Sofortaufwand (§ 6 Abs. 1 Nr. 1a EStG ), außer es findet eine Standardhebung statt. Sofern jedoch diese Grenze überschritten wird, liegt anschaffungsnaher Herstellungsaufwand vor, der nur über die Abschrebung berücksichtigungsfähig ist. Identisch verhält sich das mit den Fahrtkosten.

Weiterhin ist immer von Anschaffungs-/Herstellungskosten auszugehen, wenn neuer Wohnraum geschaffen wird.

0x Hilfreiche Antwort

Antwort vom 14. Dezember 2011 | 12:34

Von

Status:

Philosoph (13747 Beiträge, 4362x hilfreich)

Hallo Mahnman,

ja, genau das meinte ich auch.

Der TE hat ja nur nach den Fahrtkosten gefragt, daher ging ich davon aus, dass er bereits wußte, wie die richtigen Kosten zu behandeln sind (Instandhaltungs- oder Herstellungskosten). Die Fahrtkosten gehören in den gleichen Topf.

MfG Stefan