Regenwasserentwässerung über Nachbargrundstück

25. Oktober 2016 Thema abonnieren
 Von 
Tobi_as
Status:
Frischling
(6 Beiträge, 0x hilfreich)
Regenwasserentwässerung über Nachbargrundstück

Hallo,

ein Regenwasserkanal der Gemeinde verläuft durch das unmittelbar angrenzende Nachbargrundstück.

Da ein Anschluss an diesen Kanal über das Nachbargrundstück unkomplizierter und kostengünstiger als eine Anschlussherstellung über die öffentliche Straße ist, haben wir mit dem Nachbarn eine Anschlussherstellung unter Nutzung seines Grundstückes schriftlich vereinbart. Die Leitung liegt so, dass der Nachbar niemals beeinträchtigt werden wird.

Die Gemeinde hat uns ebenfalls die Genehmigung erteilt.

Bis jetzt ist also alles gut. Das Problem ist aber, dass der Nachbar die Eintragung einer Grunddienstbarkeit ablehnt. D.h. die Leitung ist vor etwaigen Rechtsnachfolgern nicht gesichert und müsste evtl. entfernt werden.

Wird dies im Zuge der Baugenehmigung gesichert? Denn die Entwässerung muss doch gesichert sein. D.h. wenn der Entwässerungsplan so genehmigt wird?

Oder greift in diesem Fall noch ein anderes Recht, wie z.B. Duldungspflicht (§19 SächsNRG)?
Könnte man vllt. auch die Genehmigung der Gemeinde heranziehen?

Über Antworten würde ich mich sehr freuen.

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