Wir haben einen Mietvertrag zum 01.07.2002 abgeschlossen. In der Zwischenzeit haben wir eine grössere und preiswertere Wohnung gefunden. Ist es möglich vom Vertrag zurückzutreten, da die Zeit bis zum Einzug mehr als 3 Monate beträgt?
Rücktritt vom Mietvertrag?
7. März 2002
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Frage vom 7. März 2002 | 19:53
Von
Status: Frischling (1 Beiträge, 0x hilfreich)
Rücktritt vom Mietvertrag?
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#1
Antwort vom 10. März 2002 | 23:57
Von
Status: Praktikant (827 Beiträge, 127x hilfreich)
Grundsätzlich ist es umstritten, ob die Kündigungsfrist nach Mietvertragsabschluß aber vor Mietbeginn bereits zu laufen beginnt.
Nach einer Entscheidung des BGH (73, 350) soll dies jedoch generell möglich sein, auch bei Fehlen einer Vereinbarung hierüber. Letztendlich hängt es von der genauen Formulierung im Mietvertrag ab. So vertritt z.B. der Münchener Kommentar die Auffassung, daß bei Fehlen besonderer Vereinbarungen hierüber, die Kündigungsfrist erst mit Beginn des MV zu laufen beginnt.
Mit freundlichen Grüßen
Scharnhorst
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