Probleme mit Hausbau

Question

allo,
unser Neubau soll laut Vertrag zum 30.8. fertiggestellt sein; laut Vertrag haben wir bei Überschreitung Anspruch auf Schadenersatz im höhe von 150 euros pro Woche( die bezahlen sie nicht ). Für uns ist relativ sicher, dass der Bauträger bis heute 1,5 Monat Verspätung hat. Estrich wird noch nicht gemacht und laut der Bauträger kommt es im ende november und die braucht 1,5 Monats um fest zu sein und danach müssen wir unserer Eigenleistung( malerarbeiten, fliesen,....) machen
Unsere Planung sieht so aus:
Ende november wird umgezogen; danach müssen wir unsere alte Wohnung renovieren, die am 30.11. zu übergeben ist. Die baufirma hatte uns gesagt und unterschreiben dass, wir unserer jetziger Wohnung zum 30.11 kündigen könnten, aber so wir jetzt sehen, kann die Baufirma bis dieser Datum keine hausübergabe machen, weil sie sich einfach keine mühe geben um das haus fertig zu machen
Frage: Fällt es auch unter Schadenersatzanspruch, dass wir Handwerker organisieren, die uns darin unterstützen, unsere Eigenleistung in der dann kürzeren Zeit fertigzustellen, damit wir den Umzugstermin einhalten können? oder können wir die Baufirma vor Gericht bringen?
Viele dank für Antwort
Gruß,
Arlette

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icecycle · Answer

Was ist der Grund für die 3 Monate Verspätung ?
Hat der Bauträger die Verspätung im Kauf genommen ?
Aber noch ist es 7 Wochen bis Ende November.

Wenn der Bauträger für die Verspätung aufkommt, dann gibt es kein
weiterer Schadenersatz für Handwerker anstelle von Eigenleistung.
Denn selbst wenn der Bauträger am 30.08 fertigstellt, könnt Ihr Eure Eigenleistung erst nach 30.08. ausführen.

lucresse · Answer

Die Grund für die 3 Monaten Verspätung ist dass, das die Bauträger keine eigene Handwerker hat, alles muss bestellt werden und sie respektieren nicht die Termine. Die Bauträger hat die 3 Monaten Verspätung im kauf genommen, dann ist der nächste Termine für hausübergabe am 30.11 und bis dahin wird nicht alles fertig sein weil es ,noch keine trockenbau, Elektriker, sanitär,und Estrich gemacht wurde.
Meine frage: was können wir machen, wenn am 30.11 das haus nicht fertig ist? klar wir können unserer Eigenleistung erst nach 30.11 machen.

danke

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Harry van Sell · Answer

Einen Anwalt nehmen der sich um diese Angelegenheit kümmert.                 ----------------- "Die Beiträge stellen ausschließlich meine persönliche Meinung/Interpretation dar !    "

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