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Anwalt zum Festpreis » Mietrecht » Betriebskosten / Nebenkosten

Prüfung der Betriebskostenabrechnung

Prüfung der Betriebskostenabrechnung
Rechtsanwalt Mathias F. Schell
Bewertungen: 133
Onlineanfragen möglichPrüfung der Betriebskostenabrechnung enthält folgende Leistung:

Preis 
€69,00 
inkl. MwSt. 
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Nebenkostenabrechnung fehlerhaft?

Viele Nebenkostenabrechnungen sind aufgrund formeller Fehler nicht ordnungsgemäß, beispielsweise ist der Umlageschlüssel nicht aufgeführt bzw. nicht nachvollziehbar, oder es werden nicht umlagefähige Betriebskosten auf den Mieter umgelegt. Formelle Fehler einer Betriebskostenabrechnung liegen vor, wenn die von der höchstrichterlichen Rechtsprechung an eine Betriebskostenabrechnung gestellte Mindestanforderungen nicht eingehalten worden sind. Formelle Fehler der Betriebskosten- bzw. Nebenkostenabrechnung lassen sich anhand des Mietvertrages nebst Anlagen und der Nebenkostenabrechnung überprüfen. Materielle Fehler sind nur mit Hilfe der entsprechenden Belege überprüfbar.

Ich biete Ihnen daher hier die Überprüfung Ihrer Nebenkostenabrechnung auf solche formellen Fehler hin an. Nach Sichtung der entsprechenden Unterlagen entsprechend informieren wir Sie, ob die Nebenkostenabrechnung korrekt oder fehlerhaft ergangen ist, und welche Rechtsfolgen sich hieraus für Sie ergeben.

Dieses Produkt umfasst die Prüfung der Betriebskostenabrechnung nur vor dem Hintergrund formeller Abrechnungsmängel. Von dem Produkt ist keinerlei mit dem Vertragspartner zu führende Korrespondenz umfasst.

Zur Bearbeitung ist es erforderlich, die Betriebskostenabrechnung nebst sämtlicher Abrechnungsbelege sowie den Mietvertrag vollständig zur Verfügung zu stellen.


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Prüfung der Betriebskostenabrechnung
Rechtsanwalt Michael Wundke
Elsterstraße 4, 01968 Senftenberg, Tel: 03573 - 2557, Fax: 03573 - 790509
Arbeitsrecht, Familienrecht, Miet und Pachtrecht, Erbrecht, Zivilrecht
Bewertungen: 259
Onlineanfragen möglichPrüfung der Betriebskostenabrechnung enthält folgende Leistung:

Preis 
€199,00 
inkl. MwSt. 
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Von dem angegebenen Festpreis ist die umfassende rechtliche Überprüfung der Betriebskostenabrechnung sowie die Beratung über die Rechtslage und die Empfehlung der erfolgversprechendsten Strategie der Interessensicherung umfasst. Nicht von dem Festpreis gedeckt ist eine über die interne Beratung hinausgehende Interessenvertretung.


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Prüfung der Betriebskostenabrechnung
Rechtsanwalt Kai-Michael Meins
Webergasse 16, 95326 Kulmbach, Tel: 09221 928241, Fax: 09221 9292 30
Mietrecht, Zivilrecht, Kaufrecht, Versicherungsrecht, Verkehrsrecht
Onlineanfragen möglichPrüfung der Betriebskostenabrechnung enthält folgende Leistung:

Preis 
€60,00 
inkl. MwSt. 
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Überprüfung der Nebenkostenabrechnungen (Heiz- und Warmwasserkosten und Betriebskosten) auf formelle und materielle Fehler.

Sofern ich Fehler entdecken werde ich diese für aufschreiben und und Ihnen mitteilen, gegen welche Vorschriften verstoßen wird. Auch werde ich Sie über die weitere Vorgehensweise informieren und Ihnen die dazu notwendigen Schritte mitteilen.

Belegeeinsicht erfolgt jedoch nicht.


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Prüfung der Betriebskostenabrechnung
Rechtsanwalt Sascha Lembcke
Harmsstraße 86, 24114 Kiel, Tel: 0431 88 70 49 75, Fax: 0431 98 79 99 90
Miet und Pachtrecht, Arbeitsrecht, Strafrecht, Inkasso, Vertragsrecht
Bewertungen: 129
Onlineanfragen möglichPrüfung der Betriebskostenabrechnung enthält folgende Leistung:

Preis 
€48,00 
inkl. MwSt. 
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Überblick
Jedes Jahr aufs Neue oder für den neuen Mieter zum ersten Mal, erfolgt zum Jahresende hin die Betriebs- oder auch Nebenkostenabrechnung.

Oftmals überrascht werden die Mieter dann von Nachforderungen, wenngleichs es bei Vertragsschluss meist hieß, die monatlichen Nebenkosten deckten den üblichen Verbrauch.

Eine vollständige Überprüfung der Betriebskostenabrechnung ist nur mit sämtlichen dem Vermieter vorliegenden Abrechnungsunterlagen, Rechnungen und sonstigen Vertragsunterlagen möglich, oftmals leiden die Abrechnungen aber bereits an gravierenden Formfehlern, die sie unwirksam machen können. (Fristen, falsche Abrechnungsschlüssel, fehlerhafte Umlagepositionen, etc.)

Ich biete Ihnen hiermit zum unten genannten Festpreis an, Ihre Betriebs- und Nebenkostenabrechnung dahingehend zu prüfen, ob die rechtlich strengen Formalien, die an eine ordnungsgemäße Betriebskostenabrechnung zu stellen sind, durch den Vermieter eingehalten worden sind und ob die abgerechneten Positionen der gültigen Betriebskostenverordnung (BetrKV) entsprechen.

Dafür übersenden Sie mir bitte via Email, Fax oder auf dem Postwege den vollständigen Mietvertrag und die entsprechende Betriebskostenabrechnung.

In der Regel erhalten Sie binnen 24 Stunden nach Eingang der Unterlagen meine Stellungnahme.


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Prüfung der Betriebskostenabrechnung
Rechtsanwalt Lars Liedtke
Bewertungen: 479
Onlineanfragen möglichPrüfung der Betriebskostenabrechnung enthält folgende Leistung:

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€100,00 
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Dieses Produkt richtet sich an Mieter und Vermieter, die Zweifel daran haben, ob eine dem Mieter erteilte Betriebskostenabrechnung ordnungsgemäß erfolgt ist oder ob sie formelle und/oder materielle, also inhaltliche Fehler aufweist.

Formelle Fehler einer Betriebskostenabrechnung liegen vor, wenn die von der höchstrichterlichen Rechtsprechung an eine Betriebskostenabrechnung gestellte Mindestanforderungen nicht eingehalten worden sind.

Diese Prüfung ist von entscheidender Bedeutung für die Frage, ob der Mieter zu einer Nachzahlung von Betriebskosten verpflichtet ist oder noch verpflichtet werden kann. Dieses Produkt liefert Ihnen zudem eine kurze Begründung des Ergebnisses.

Materielle Fehler liegen vor, wenn zwar die Mindestanforderungen gewahrt wurden, aber inhaltliche Fahler der Abrechnung vorliegen, so dass dem Mieter eine korrigierte Abrechnung zu erteilen ist.

Dieses Produkt umfasst die Prüfung der Betriebskostenabrechnung nur vor dem Hintergrund formeller Abrechnungsmängel. Sollten Sie Zweifel daran haben, ob die Abrechnung sonstige materielle Fehler aufweist, stehen Ihnen ein gesondertes Produkt zur Verfügung. Von dem Produkt ist keinerlei mit dem Vertragspartner zu führende Korrespondenz umfasst.

Zur Bearbeitung ist es erforderlich, die Betriebskostenabrechnung nebst sämtlicher Abrechnungsbelege sowie den Mietvertrag vollständig zur Verfügung zu stellen. Nach Erhalt dieser Informationen erfolgt eine Mandatsbearbeitung in der Regel innerhalb von 2 Werktagen.


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