Planungsfehler? Wasserleitung übersehen

Guten Tag erstmal an dieses fundierte Forum.
Ich bin Bauherr und habe bereits vor Baugrubenaushub erste grössere Probleme.
Das Grundstück stammt von uns - die Planung und der Hausbau darauf von einem Bauträger.

Bezahlen oder Baustelleneinstellung?

mein Bauträger möchte von mir 6.000 euro für die Umlegung der Frischwasserleitung, die durch mein Grundstück verläuft und den Lichthof unserer Einliegerwohnung auf 20 cm Höhe mittig durchqueren würde - wenn er ausgehoben werden würde. der selbe Bauträger hat bereits das Nachbargrundstück bebaut - die Leitung existiert sogar im genehmigten Baugesuch (allerdings unbeschriftet), deswegen habe ich das nicht bemerkt...

Meine Frage: Planungsfehler (obwohl mir die Beauftragung eines Architekten zugesichert wurde, hat sein Bauzeichner die Pläne angefertigt) und damit Kosten bei ihm?
oder Kosten in dem gekauften 'Stück Haus' beinhaltet?

Die Leitung liegt sogar da, wo sie eingezeichnet war...also keine 'höhere Gewalt', die nicht vorhersehbar war.
Vielen Dank im voraus für Eure Tips.

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