Wenn ein Verein sein Vereinshaus an Dritte abgibt, ist es dann eher ein Pachtvertrag oder ein Mietvertrag?
Oder anders gefragt - was ist denn der Unterschied?
Pacht oder Miete
Fragen zur Miete?
Fragen zur Miete?
Pacht umfasst auch die Nutzung der Früchte, nicht nur den Gebrauch.
Das ist aber nicht von der 'Art' des Vermieters abhängig, sondern mit dem Zweck der Vermietung/Verpachtung.
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"Juristerei bedeutet, dem Gegner in Zahl und Güte seiner Argumente überlegen zu sein."
Hallo,
es gibt Nutzungsrechte, die machen einen Pachtvertrag zur Grundlage. Dann gibt es Nutzungsrechte, die in einem Mietvertrag geregelt werden können.
In diesem Fall: Pachtvertrag, dann ist auch der Pächter für die Erhaltung (z.B. Schaden am Dach) zuständig auf seine Kosten. Falls *nur* Mieter ist er für *diese Kosten* nicht zuständig.
MfG
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Heißt es Pachtvertrag:
wenn das ganze Gebäude vermietet wird ?
der Pächter freie Hand hat die Pachtsache
wirtschaftlich zu nutzen - also darin und damit Gewerbe zu treiben ?
Dann müßte ihm Recht gegeben werden für Untervermietung ?
.. welche Konsequenzen gibt es aus Pacht- anstatt Mietvertrag ?
Tja, bei uns ist es sehr verwickelt, weil die Vereinsräume nicht richtig von den Nutzungsräumen der Gaststättenräume getrennt sind. D.h. wir nutzen gemeinsam Toiletten und Flure usw.
Hallo,
das Nutzungsrecht für Toiletten und Vor-Flure kann gesondert geregelt werden. Wenn der Verein den Vertrag macht, ist es für den Verein günstig, wenn verpachtet wird.
Mal ein bisschen *gugeln* und dann 'sehr' aufmerksam nachlesen.
MfG
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-- Editiert von Commodore am 07.01.2008 04:10:53
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