Hallo
ich habe folgende Problem und Weiß nicht ob meine Vermieterin so verlangen darf.
für das Jahr 2009 habe ich einer Erstattung von 340€ gekriegt, nun habe ich die Nebenkostenabrechnung 2010 bekommen und weil meine Vermieterin für das Jahr 2009 ein Fehler beim rechnen gemacht hat sollte ich jetzt für das Jahr 2009 noch 460€ erstatten.
Darf Sie das?
MfG
Fildal
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Nebenkostenabrechnung 09 neue kalkuliert und zurüc
Fragen zur Miete?
Fragen zur Miete?
Was war das denn für ein Fehler ?
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Hallo
die Vermieterin hatte nur die Heizöl und wasser berechnet, Sie hat vergessen sachen wie Müll, Hausmeister, Vers. ua.
Gruss
Fildal
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Rein rechtlich muß das Jahr 2009 bis Ende 2010 abgerechnet sein, d.h. aus meiner Sicht geht es hier nicht um ein rechtliches Problem, sondern um ein zwischenmenschliches: willst du die Schusseligkeit der Vermieterin ausnutzen, oder nicht?
Auf jeden Fall solltest du dir die Unterlagen für 2009 und 2010 zeigen lassen und selbst nachrechnen, denn wer einmal einen Fehler macht, kann sich auch ein weiteres mal verrechnen...
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Um es noch einmal deutlich zu sagen:
Rechtlich können für das Jahr 2009 keine Nachforderungen mehr gestellt werden.
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Wobei von den 460 € 340 € keine Nachforderung, sondern eine Rückforderung wären.
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Das spielt keine Rolle. Mehr 12 Monaten nach Ende des Abrechnungszeitraumes kann eine Nebenkostenabrechnung nicht mehr zuungunsten des Mieters korrigiert werden.
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