Nachts immer wieder kehrende Heizungsgeräusche

Hallo zusammen,

ich würde gerne mal mit Euch diskutieren wie Ihr mit der folgenden Situation umgehen würdet:

* In der Heizperiode treten immer wiederkehrende Geräusche aus den Leitungen in der Wand auf
* Die betreffende Wand ist eine der Wände im Schlafzimmer
* Die Geräusche treten hauptsächlich nachts (ab einer bestimmten Uhrzeit verstärkt) auf
* Dreht man den Heizkörper im Schlafzimmer auf so gibt es hier eine enorme Geräuschentwicklung am Heizkörper selber
* Entlüftung des Heizkörpers ist erfolglos, ein neues Entlüftungsventil hat es auch nicht besser gemacht

Die ganze Sache wurde zunächst mündlich dem Hausmeister kommuniziert, dieser hat daraufhin anscheinend den Wasserstand kontrolliert und nachgefüllt und dadurch auch ein wenig am Heizkörper entlüften können. Das Ergebnis war, dass es 8 bis 10 Tage ruhe gab. Danach ging es wieder von vorne los: Mündlich dem Hausmeister gemeldet, Wasserstandskontrolle, Nachfüllen (das ganze also auch mehrere Male). Dann die Montage eines neuen Entlüftungsventils dass angeblich automatisch den Heizkörper entlüftet mit der Aussage man solle doch dann den Heizkörper aufdrehen damit sich das System selber entlüftet. Leider auch ohne Erfolg.

Wie geht man in so einer Situation am besten und rechtlich abgesichert mit dem Vermieter um? Tagsüber wenn der Hausmeister mal da war, waren natürlich die Geräusche nicht da, von den Geräuschen am Heizkörper selber existieren allerdings ein paar Audioaufnahmen die mit dem Handy gemacht wurden.

Ich fürchte ja, dass das ganze System leckt ... vielleicht besteht dadurch sogar Schimmelgefahr. Bis jetzt habe ich das ganze aber nur mündlich mitgeteilt, bin ich meinen Pflichten damit nachgekommen?

Jetzt überlege ich aber auch, dass ganze noch Mal schriftlich beim Vermieter anzuzeigen auch mit dem Verweis auf eine Mietminderung. Bevor der ganze Stein allerdings ins Rollen kommt und sich daraus ein Mieter/Vermieter streit entwickelt, wollte ich mal Eure Meinung hören. Eigentlich komme ich mit dem Vermieter und dem Hausmeister sonst sehr gut klar und die Wohnung gefällt mir ja auch.

Vielen Dank für Eure Meinung

-- Editier von nobody88 am 10.05.2017 20:25