Nachbarn terrorisieren uns!!

Meine Nachbarn sind ein absoluter Albtraum, fast JEDEN TAG malträtieren die uns mit ihrer orientalischen Musik, die so laut ist, daß sie im ganzen Wohnblock deutlich zu hören ist. Der absolute Höhepunkt aber war gestern Nacht, als sie plötzlich um 2:30 morgens die Lautstärke aufdrehten - und dann tatsächlich um 3:00 nachts minutenlang bei uns klingelten und gegen die Tür hämmerten, bis wir schliesslich aus den Betten kamen und aufmachten; und dann meinten die, daß wir bei denen angerufen und uns beschwert hätten!! Ist natürlich totaler Schwachsinn, die grüssen wir ja noch nicht mal mehr. Sowas habe ich noch nie erlebt. Leider zeigt mein Vermieter in diesem Falle absolute Inkompetenz - wir haben schon 5 (!) schriftliche Beschwerden abgeschickt, ohne Besserung. Das geht schon seit 1,5 Jahren so. Also minderten wir jetzt die Meite zum 1.1.03 um 20% - aber leider übernimmt ab demselben Zeitpunkt ein neuer Vermieter unsere Wohnung - so befürchte ich, daß dieser nichts Problemen weiss und daher die Minderung anfechten könnte - wäre das möglich? Muß ich jetzt auch bei den Beschwerden wieder neu Anfangen, oder behalten die alten Ihre Gültigkeit?