Nach dem Tode Hausverkauf durch Notar-wie lange dauert das alles?

Habt Ihr denn schon einen Käufer? Falls dies nicht der Fall sein sollte, ist der Notartermin eigentlich überflüssig. Ist der Käufer denn überhaupt mit Eurer Wahl des Notars einverstanden?

Den Kaufvertrag kann man dann relativ schnell abschließen innerhalb weniger Tage, jedenfalls, wenn man sich mit dem Käufer auf alle Modalitäten so schnell einigen kann.

Es ist allerdings üblich, dass der Käufer erst nach der Grundbucheintragung zahlt. Wie lange so etwas dauert, hängt sehr stark von der Belastung des zuständigen Grundbuchamtes ab. Es kann aber durchaus sein, dass es 3 Monate dauert, bis Ihr das Geld habt.

Erstmal danke ich euch für die schnelle Antwort.Wir haben bereits einen Käufer und der ist auch mit allem einverstanden.Wird es denn zuerst einen Vorvertrag geben?Und muß der Notar sich nicht erst noch Auskünfte holen,ob anderweitig irgendwelche Schulden sind?

Gruß Heike

Die Zeitabläufe werden im Wesentliche bestimmt durch die Eintragungen in das Grundbuch, nicht durch die Vertragsunterzeichnung beim Notar.

Falls noch Grundschuldeintragungen Deiner Mutti vorhanden sind, müssen diese zuerst gelöscht werden. Das kann noch zusätzliche Zeit in Anspruch nehmen.

Ein Vorvertrag ist überflüssig. Im Vorgespräch wird der Vertragsentwurf durchgesprochen und andere Details geklärt, wie z.B. genaue Zahlungsmodalitäten (mit/ohne Notaranderkonto usw.). Danach wird sowohl dem Käufer als auch dem Verkäufer noch eine Bedenkzeit gegeben, die üblicherweise 14 Tage betragen sollte.

Wie lange die Gesamtabwicklung ungefähr dauert, dazu kann der Notar am Besten Auskunft geben, da er die Bearbeitungszeiten im zuständigen Grundbuchamt gut kennen sollte.