Guten Tag zusammen. Ich habe ein großes Problem. Ich habe einige Jahre mit einem Kumpel zusammen in unsere Mietwohnung gewohnt. Habe damals mein Kumpel bei meinen Vermieter angegeben das er hier wohnt und dies wurde zu Kenntnis genommen. Jetzt habe ich das Problem das er einfach ausgezogen ist und nicht gekündigt hat. Ich möchte gerne zu Ende des Jahres ausziehen aber kann ich das so einfach? Das Problem liegt auch darin das er hier bei uns im Garten ein Riesigen Teich gemacht hatte und wenn ich hier ausziehe müsste der zu gemacht werden aber muss ich das alles selber machen weil ich der Hauptmieter bin? Vielleicht kann mir jemand helfen. Sehe nämlich nicht ein das dieser Typ sich einfach ver*****lt und für nichts aufkommen muss. Habe ja ein wenig die Hoffnung das ich kündigen kann und das hier trotzdem alles auf seinem Name weiter läuft da er ja auch nichts gekündigt hat
-- Editiert von Moderator am 05.10.2015 17:39
-- Thema wurde verschoben am 05.10.2015 17:39
Mitbewohner einfach ausgezogen
Fragen zur Miete?
Fragen zur Miete?
Wenn Sie der Hauptmieter sind, haften Sie ganz allein gegenüber dem Vermieter.
ZitatHabe damals mein Kumpel bei meinen Vermieter angegeben das er hier wohnt und dies wurde zu Kenntnis genommen. Jetzt habe ich das Problem das er einfach ausgezogen ist und nicht gekündigt hat. :
Ist der Kumpel im Mietvertrag aufgenommen worden, oder hast du einen Untermietervertrag mit ihm abgeschlossen. Oder hat der Vermieter das tatsächlich nur zur Kenntnis genommen, weil er keinen Einwand hatte?
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Ich habe damals bei der wohnungsgesellschaft bescheid gegeben das er hier wohnt und darauf hin habe ich ein schreiben zurück bekommen das es zu Kenntnis genommen wurde. Was mache ich denn jetzt... im Garten ist ein Riesen Loch und man muss den doch irgendwie zu kriegen das er das zu mach..:-(
Wenn der Kumpel nicht mit im Mietvertrag steht kannst Du doch allein kündigen.
Und wenn er mit Dir keinen Mietvertrag hat muß er auch nicht bei Dir kündigen.
Also wo ist das Problem?
Zitatim Garten ist ein Riesen Loch und man muss den doch irgendwie zu kriegen das er das zu mach..:-( :
Das wird wohl letztlich an Dir hängen bleiben. Denn Du mußt bei Wohnung und Garten ordnungsgemäß zurück geben.
Was ist denn damals mit dem Kumpel bezüglich des Teiches abgemacht worden.
Es könnten Ansprüche an den Kumpel bestehen, dass er den Teich zu entfernen und den alten Zustand herzustellen hat.
Gegenüber dem Vermieter bis du aber verantwortlich.
ZitatHabe ja ein wenig die Hoffnung das ich kündigen kann und das hier trotzdem alles auf seinem Name weiter läuft da er ja auch nichts gekündigt hat :
Für eine solche Hoffnung besteht ja auch keinerlei Anlass, da Du der alleinige Mieter bist und Du alleine gegenüber dem Vermieter für die vertragsgemäße Rückgabe verantwortlich bist.
http://www.gesetze-im-internet.de/bgb/__540.html
Entweder kriegst Du Deinen Untermieter/Kumpel dazu, seine Veränderungen jetzt noch bis zu Deinem Mietende selbst zu beseitigen oder Du musst es bis dahin eben selbst auf Deine Kosten erledigen (lassen).
Dann War das wohl alles ein großer Fehler das man damals einen Kumpel aufgenommen hat und dachte man würde den helfen.... Naja dann muss ich schauen wie ich den Mist alleine ausbade.
Kann man nicht zum Anwalt gehen und man schaut das er ihn ein Brief schreibt. Also so als Drohung oder so
ZitatKann man nicht zum Anwalt gehen und man schaut das er ihn ein Brief schreibt. Also so als Drohung oder so :
Ja klar ....und der Kumpel kriegt von solch einem Brief Muffensausen, kommt angerannt und bringt den Garten in Ordnung. Hast du selbst kein Rückgrat und machst dem "Kumpel" klar, was Sache ist?
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