Mitbewohner einfach ausgezogen

5. Oktober 2015 Thema abonnieren
 Von 
Muckiboy
Status:
Frischling
(3 Beiträge, 0x hilfreich)
Mitbewohner einfach ausgezogen

Guten Tag zusammen. Ich habe ein großes Problem. Ich habe einige Jahre mit einem Kumpel zusammen in unsere Mietwohnung gewohnt. Habe damals mein Kumpel bei meinen Vermieter angegeben das er hier wohnt und dies wurde zu Kenntnis genommen. Jetzt habe ich das Problem das er einfach ausgezogen ist und nicht gekündigt hat. Ich möchte gerne zu Ende des Jahres ausziehen aber kann ich das so einfach? Das Problem liegt auch darin das er hier bei uns im Garten ein Riesigen Teich gemacht hatte und wenn ich hier ausziehe müsste der zu gemacht werden aber muss ich das alles selber machen weil ich der Hauptmieter bin? Vielleicht kann mir jemand helfen. Sehe nämlich nicht ein das dieser Typ sich einfach ver*****lt und für nichts aufkommen muss. Habe ja ein wenig die Hoffnung das ich kündigen kann und das hier trotzdem alles auf seinem Name weiter läuft da er ja auch nichts gekündigt hat

-- Editiert von Moderator am 05.10.2015 17:39

-- Thema wurde verschoben am 05.10.2015 17:39

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8 Antworten
Sortierung:
#1
 Von 
muemmel
Status:
Unbeschreiblich
(32837 Beiträge, 17252x hilfreich)

Wenn Sie der Hauptmieter sind, haften Sie ganz allein gegenüber dem Vermieter.

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#2
 Von 
Liane46
Status:
Student
(2979 Beiträge, 1378x hilfreich)

Zitat (von Muckiboy):
Habe damals mein Kumpel bei meinen Vermieter angegeben das er hier wohnt und dies wurde zu Kenntnis genommen. Jetzt habe ich das Problem das er einfach ausgezogen ist und nicht gekündigt hat.

Ist der Kumpel im Mietvertrag aufgenommen worden, oder hast du einen Untermietervertrag mit ihm abgeschlossen. Oder hat der Vermieter das tatsächlich nur zur Kenntnis genommen, weil er keinen Einwand hatte?

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#3
 Von 
Muckiboy
Status:
Frischling
(3 Beiträge, 0x hilfreich)

Ich habe damals bei der wohnungsgesellschaft bescheid gegeben das er hier wohnt und darauf hin habe ich ein schreiben zurück bekommen das es zu Kenntnis genommen wurde. Was mache ich denn jetzt... im Garten ist ein Riesen Loch und man muss den doch irgendwie zu kriegen das er das zu mach..:-(

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#4
 Von 
Anitari
Status:
Bachelor
(3201 Beiträge, 1444x hilfreich)

Wenn der Kumpel nicht mit im Mietvertrag steht kannst Du doch allein kündigen.

Und wenn er mit Dir keinen Mietvertrag hat muß er auch nicht bei Dir kündigen.

Also wo ist das Problem?

Zitat (von Muckiboy):
im Garten ist ein Riesen Loch und man muss den doch irgendwie zu kriegen das er das zu mach..:-(


Das wird wohl letztlich an Dir hängen bleiben. Denn Du mußt bei Wohnung und Garten ordnungsgemäß zurück geben.

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#5
 Von 
Spezi-2
Status:
Senior-Partner
(6419 Beiträge, 2316x hilfreich)

Was ist denn damals mit dem Kumpel bezüglich des Teiches abgemacht worden.
Es könnten Ansprüche an den Kumpel bestehen, dass er den Teich zu entfernen und den alten Zustand herzustellen hat.
Gegenüber dem Vermieter bis du aber verantwortlich.

Signatur:

Meine Beiträge sind keine juristischen Ratschläge, sondern sollen dem Erfahrungsaustausch dienen.

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#6
 Von 
Lolle
Status:
Bachelor
(3431 Beiträge, 1949x hilfreich)

Zitat (von Muckiboy):
Habe ja ein wenig die Hoffnung das ich kündigen kann und das hier trotzdem alles auf seinem Name weiter läuft da er ja auch nichts gekündigt hat

Für eine solche Hoffnung besteht ja auch keinerlei Anlass, da Du der alleinige Mieter bist und Du alleine gegenüber dem Vermieter für die vertragsgemäße Rückgabe verantwortlich bist.
http://www.gesetze-im-internet.de/bgb/__540.html

Entweder kriegst Du Deinen Untermieter/Kumpel dazu, seine Veränderungen jetzt noch bis zu Deinem Mietende selbst zu beseitigen oder Du musst es bis dahin eben selbst auf Deine Kosten erledigen (lassen).

Signatur:

Es hilft nichts,das Recht auf seiner Seite zu haben.Man muss auch m.d. Justiz rechnen - D Hildebrand

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#7
 Von 
Muckiboy
Status:
Frischling
(3 Beiträge, 0x hilfreich)

Dann War das wohl alles ein großer Fehler das man damals einen Kumpel aufgenommen hat und dachte man würde den helfen.... Naja dann muss ich schauen wie ich den Mist alleine ausbade.

Kann man nicht zum Anwalt gehen und man schaut das er ihn ein Brief schreibt. Also so als Drohung oder so

0x Hilfreiche Antwort

#8
 Von 
Liane46
Status:
Student
(2979 Beiträge, 1378x hilfreich)

Zitat (von Muckiboy):
Kann man nicht zum Anwalt gehen und man schaut das er ihn ein Brief schreibt. Also so als Drohung oder so


Ja klar ....und der Kumpel kriegt von solch einem Brief Muffensausen, kommt angerannt und bringt den Garten in Ordnung. Hast du selbst kein Rückgrat und machst dem "Kumpel" klar, was Sache ist?

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