Mietvertrag zu spät erhalten

Hallo miteinander,
in meiner Wohnungsangelegenheit gibt es einen neuen Aspekt, zu dem ich gerne etwas gewußt hätte: Als ich vor 9 1/2 Jahren auf Wohnungssuche war, kam ich über Nachbarn an meine jetzige Wohnung. Man kannte sich also flüchtig. Der Vermieter ließ sich Zeit mit dem Mietvertrag, obwohl ich ihn mehrmals darum gebeten hatte. Erst als ich gekündigt hatte und kurz vor dem Umzug stand, brachte er den Mietvertrag bei, ich konnte also nicht wieder zurück. Am Abend der Unterzeichnung stand seine Frau mit am Küchentisch und stöhnte, sie sei schon seit 4.30 Uhr auf den Beinen und sooo müde! Außerdem müßte sie noch Kuchen backen an diesem Abend. Ich ließ mich drängen und las nicht durch, wohl auch weil man sich flüchtig kannte.. Später fiel ich vom Hocker.
So einen unfairen Mietvertrag hätte ich nie unterschrieben! Aber als Alleinerziehende konnte ich (finanziell) nicht gleich wieder ausziehen, ich hätte auch kein anderes Angebot gehabt. Später ließ ich es sein, darauf sprechen zu kommen, weil man eben Streit vermeiden möchte.
Jetzt soll ich beim Auszug Renovierungskosten lt. Maler-Kostenvoranschlag zahlen, habe die Klausel alle 3-5 Jahre zu streichen und dies, obwohl ich vor meinem Einzug alles durch einen Maler habe machen lassen.
Wer hat einen Tipp?