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08.01.2009, Guten Abend
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Inhalt nach Themen
Alles zum Mietrecht, Pacht
Miet- und Pachtrecht - Worum es geht
Das Mietrecht betrifft Verträge, die die Überlassung von Sachen gegen Entgelt betreffen. Hier wird auch das Pachtrecht behandelt: Pachtrecht gestattet dem Pächter neben dem Gebrauch der Sache auch die Nutzung der Erträge... [mehr] [mehr]
Miet- und Pachtrecht - Worum es geht
Das Mietrecht betrifft Verträge, die die Überlassung von Sachen gegen Entgelt betreffen. Hier wird auch das Pachtrecht behandelt: Pachtrecht gestattet dem Pächter neben dem Gebrauch der Sache auch die Nutzung der Erträge... [mehr] [mehr]
Ratgeber Mietrecht, Pacht
Rechtsanwalt Müller
Mietrecht: Die Kündigung des befristeten Mietvertrages
Wird ein Mietvertrag bei Vertragsschluss von den Vertragsparteien befristet, das heißt lediglich für einen bestimmten Zeitraum abgeschlossen, so ist eine vorzeitige ordentliche ... [mehr]
Rechtsanwalt Müller
Mietrecht: Voraussetzungen einer wirksamen Nebenkostenabrechnung
Die Nebenkosten (auch ´Betriebskosten´) einer Mietwohnung sind in den letzten Jahren stetig angestiegen und haben sich zu einer Art ´zweiten Miete´ neben der eigentlichen ... [mehr]
Rechtsanwalt Schwartmann
Kündigung bei unpünktlichen Mietzahlungen: Abmahnung erforderlich!
Unpünktliche Mietzahlungen des Mieters stellen nach Auffassung des Bundesgerichtshofs einen Grund zur (fristlosen) Kündigung des Mietvertrages durch den Vermieter dar... [mehr]
Mietrecht, Pacht
Rechtsanwältin Götten
Kostenerstattungsanspruch des Wohnraummieters gegen den Vermieter im Fall der Selbstbeseitigung eines Mangels der Wohnung
Der BGH hat am 16.1.2008 entschieden, dass der Mieter keinen Anspruch auf Ersatz seiner Aufwendungen auf Grund der Selbstbeseitigung eines Mangels hat, wenn er sich bezüglich ... [mehr]
Rechtsanwältin Götten
Kostenerstattungsanspruch des Wohnraummieters gegen den Vermieter im Fall der Selbstbeseitigung eines Mangels der Wohnung
Der BGH hat am 16.1.2008 entschieden, dass der Mieter keinen Anspruch auf Ersatz seiner Aufwendungen auf Grund der Selbstbeseitigung eines Mangels hat, wenn er sich bezüglich ... [mehr]
Rechtsanwalt Liedtke
Von „Mietnomaden“ und verschwundenen Mietern: Wie kann der Vermieter seine Rechte wahren?
Wer kennt nicht die erschreckenden Fotos in Zeitungen und haarsträubenden Fernsehberichte, die immer wieder dokumentieren, dass rücksichtslose Mieter spurlos verschwinden ... [mehr]
Rechtsanwalt Calsow
Rechte und Pflichten des Mieters, wenn der Vermieter Zutritt zur Wohnung verlangt
Dem Mieter einer Wohnung steht grundsätzlich das Recht zu, jedermann den Zutritt zu seiner Wohnung zu gewähren oder zu untersagen. Gegenüber dem Vermieter, der auch ein berechtigtes ... [mehr]
Rechtsanwältin Herman
Betriebskostenabrechnung zu hoch?
Vielen Mietern sind die komplizierten Mietkostenabrechnungen ein Graus. Die Abrechnung ist ein Wirrwarr aus Zahlen und Werten, anhand derer die Kosten eines Anwesens auf ... [mehr]
Rechtsanwältin Hinrichs
Wann ist eine Untervermietung der Wohnung erlaubt?
Die Frage belastet häufig das Verhältnis zwischen Vermieter, Mieter und Untermieter. Es ist erst einmal zu unterscheiden ... [mehr]
Rechtsanwalt Gutschank
Schönheitsreparaturklauseln mit starren Fristen auch bei Gewerberäumen unwirksam
Der u.a. für das gewerbliche Mietrecht zuständige XII. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs (BGH) hatte zu entscheiden, ob eine formularmäßige Übertragung der Schönheitsreparaturen ... [mehr]
Rechtsanwalt Müller
Mietrecht: Die Mietminderung – ein zweischneidiges Schwert
Viele Mieter beklagen sich über einen schlechten Zustand der von Ihnen angemieteten Wohnung. Die Bandbreite der Mängel ist dabei kaum überschaubar. ... [mehr]
Rechtsanwalt Mydlak
Exessives Rauchen kann teuer werden!
Rauchen kann nicht nur tödlich, sondern auch teuer sein. Und dies auch für den Vermieter. In einem vom Amtsgericht Berlin-Charlottenburg entschiedenen Fall wurde ein Mieter ... [mehr]
Rechtsanwältin Hinrichs
Schönheitsreparaturklauseln und kein Ende
Das Thema ´starre´Schönheitsreparaturklauseln und ihre Unwirksamkeit, ist mittlerweile hinlänglich bekannt. ... [mehr]
Rechtsanwalt Kuhlmann
Vermieter muss Zugang der Betriebskosten-Abrechnung beweisen
Keine Anwendung des Anscheinsbeweis / Der Vermieter muss beweisen, dass dem Mieter die Betriebskosten-Abrechnung innerhalb der Jahresfrist des § 556 Abs. 3 Satz 2 BGB zugegangen ... [mehr]
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Beschluß zur Verwaltungsregulung einer Wohnungseigentumsanlage
beantwortet von RA Lehmann für €20
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Schaden in der Wohnung durch Untermieter
beantwortet von RA Raab für €30
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Wem gehört die Kaution?
beantwortet von RA Näke für €25
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Renovierungspflicht nach 6 Monaten Mietdauer
beantwortet von RAin Haeske für €30
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