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Der ganz normale Justiz-Alltag in Wort und Bild. Wöchentlich aktuelle Karikaturen von Heinisch bei 123recht.net ...mehr
Alles zum Mietrecht, Pachtrecht
Miet- und Pachtrecht - Worum es geht
Das Mietrecht betrifft Verträge, die die Überlassung von Sachen gegen Entgelt betreffen. Hier wird auch das Pachtrecht behandelt: Pachtrecht gestattet dem Pächter neben dem Gebrauch der Sache auch die Nutzung der Erträge... [mehr]
Ratgeber Mietrecht, Pachtrecht
Bredereck
Mietrecht, Pachtrecht
Rechtsanwalt Bredereck
Maklerhaftung
8.2.2012 Wann Haftet der Makler, wann der Auftraggeber für Angaben des Maklers gegenüber dem Käufer? / In einem Gespräch zwischen Kaufinteressenten und Makler wird naturgemäß ... [mehr]
Bredereck
Mietrecht, Pachtrecht
Rechtsanwalt Bredereck
Maklerhaftung: Makler darf auf Angaben des Verkäufers vertrauen
2.2.2012 Zur Pflicht des Maklers, Angaben des Verkäufers zu überprüfen / Wenn der Makler falsche Angaben über die zum Verkauf angebotene Immobilie macht, stellt sich die ... [mehr]
Bredereck
Mietrecht, Pachtrecht
Rechtsanwalt Bredereck
Mietminderung - wie ist die Beweislastverteilung vor Gericht?
26.1.2012 Was muss der Mieter vor Gericht beweisen. damit eine Mietminderung festgestellt wird? / Viele Mieter kennen das Problem: Immer mehr Wohnungen und Häuser werden mit ... [mehr]
Bredereck
Mietrecht, Pachtrecht
Rechtsanwalt Bredereck
Mietminderung bei toxischem Schimmel, ohne erkrankten Mieter?
19.1.2012 Eine Artikelserie zum Dauerbrenner im Mietrecht: Schimmel. / Viele Mieter kennen das Problem: Immer mehr Wohnungen und Häuser werden mit hoch isolierenden Fenstern ... [mehr]
Bredereck
Mietrecht, Pachtrecht
Rechtsanwalt Bredereck
Zu wirksamen und unwirksamen Schönheitsreparaturklauseln.
17.1.2012 Schönheitsreperaturklauseln im Mietvertrag / Schönheitsreparaturklauseln im Mietvertrag verpflichten den Mieter zur Durchführung von Schönheitsreparaturen ... [mehr]
Scheibeler
Mietrecht, Pachtrecht
Rechtsanwältin Scheibeler
Wohnraummiete: Wann ist separate Kündigung der Garage möglich?
13.1.2012 Entscheidung des Bundesgerichtshofes vom 12.10.2011, VIII ZR 251/10 / Viele Mieter haben außer ihrer Wohnung zusätzlich noch eine Garage ... [mehr]
Hufer
Mietrecht, Pachtrecht
Rechtsanwältin Hufer
Mietkaution - Wohnraum
10.1.2012 Fristlose Kündigung - Kautionskonto / Hat sich der Mieter von Wohnraum vertraglich verpflichtet, eine Mietsicherheit (Kaution) zu stellen, ist er auch verpflichtet, diese ... [mehr]
Mydlak
Mietrecht, Pachtrecht
Rechtsanwalt Mydlak
Änderungen im Mietrecht ...
6.1.2012 ... was die Bundesregierung plant: / Die Bundesregierung hat sich (mal wieder) eine Modernisierung des Mietrechts vorgenommen. Nach Auffassung der Regierung fördert ... [mehr]
Rheinfels
Mietrecht, Pachtrecht
Rechtsanwältin Rheinfels
Keine Beteiligung an den Aufzugskosten wenn Nutzung nicht erfolgen kann
2.1.2012 Aufzugsnutzung unzumutbar, wenn Benutzung nur ein Stockwerk höher oder niedriger möglich wäre / Ein Mieter, der im ersten oder zweiten Obergeschoß wohnt und den ... [mehr]
Eichholz
Mietrecht, Pachtrecht
Rechtsanwalt Eichholz
Verpflichtung zum "Weißen" von Decken und Wänden ist unangemessene Benachteiligung des Mieters
24.12.2011 Unwirksame formularmäßige Überwälzung von Schönheitsreparaturen / Viele Mietverträge enthalten eine gleichlautende oder ähnliche Regelung, deren rechtliche Tragweite ... [mehr]
Bredereck
Mietrecht, Pachtrecht
Rechtsanwalt Bredereck
Verwahrlosung von Mietwohnungen
16.12.2011 Wann hat der Vermieter deshalb ein außerordentliches Kündigungsrecht? / Grundsätzlich kann der Mieter sein Wohnumfeld so gestalten, wie ihm das passt. Ein Mieter ... [mehr]
Mydlak
Mietrecht, Pachtrecht
Rechtsanwalt Mydlak
Der BGH zum Mietrecht - Leitsätze aus dem Jahr 2011
11.12.2011 Fünf Entscheidungen des Bundesgerichtshofes zum Mietrecht in Leitsätzen: / Betriebskosten: Kein "abstrakter" Sicherheitszuschlag ... [mehr]
Birmili
Mietrecht, Pachtrecht
Rechtsanwalt Birmili
Betriebskostenvorauszahlungen
8.12.2011 Anpassung der Vorauszahlungen / Der Bundesgerichtshof musste jüngst (Urteil vom 28.09.2011 – VIII ZR 294/10) darüber entscheiden, ob der Vermieter angesichts ... [mehr]
Schwartmann
Mietrecht, Pachtrecht
Rechtsanwalt Schwartmann
Mieterhöhungsverlangen: Keine konkludente Zustimmung möglich
7.12.2011 Schweigen ist keine Zustimmung / Das Schweigen eines Mieters auf ein Mieterhöhungsverlangen stellt keine stillschweigende Zustimmung dar, wie das Landgericht ... [mehr]
Müller
Mietrecht, Pachtrecht
Rechtsanwalt Müller
Sanierungsarbeiten im Studentenwohnheim Germersheim
6.12.2011 Mieterhöhung oder Mietminderung? / Sanierungsarbeiten in einem Studentenwohnheim können für die Bewohner besonders ärgerlich sein. Schließlich dient ... [mehr]
Schwartmann
Mietrecht, Pachtrecht
Rechtsanwalt Schwartmann
Mietminderung: Was muss der Mieter vortragen?
6.12.2011 Mieter muss Gebrauchsbeeinträchtigung und Mängelursachen nicht konkret benennen / Ist die Mietsache mit einem Mangel behaftet, der ihre Gebrauchstauglichkeit nicht unerheblich ... [mehr]
Schwartmann
Mietrecht, Pachtrecht
Rechtsanwalt Schwartmann
Vermieter aufgepasst: Schadensersatzansprüche verjähren in 6 Monaten!
6.12.2011 Ansprüche sollten zwingend fristgerecht erhoben werden / Schadensersatzansprüche gegen den Mieter wegen Beschädigungen der Mietsache verjähren gemäß § 548 Abs. ... [mehr]
Scheibeler
Mietrecht, Pachtrecht
Rechtsanwältin Scheibeler
Verstoß gegen das Wirtschaftlichkeitsgebot
2.12.2011 Betriebskostenspiegel für Deutschland des Deutschen Mieterbundes ist wohl kein Argument / Gegen Ende des Jahres ist es wieder so weit: Viele Vermieter versenden die Betriebskostenabrechnung ... [mehr]
Bredereck
Mietrecht, Pachtrecht
Rechtsanwalt Bredereck
Geruchsbelästigung durch Lösungsmittel
23.11.2011 Die Rechte des Mieters und des Vermieters / In einem Urteil vom 27.3.1996 (Aktenzeichen: 6 C 32/92) entschied das Amtsgericht Schöneberg als erwiesen an, dass eine ... [mehr]
Hesterberg
Mietrecht, Pachtrecht
Rechtsanwalt Hesterberg
Mietrechtsänderungsgesetz steht bevor
21.11.2011 Vereinfachte Durchsetzung von Räumungstiteln u. a. / Das Bundesjustizministerium legt mit Bearbeitungsstand vom 25.10.2011 einen neuen Referentenentwurf zur Mietrechtsänderung ... [mehr]
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