Mietminderung wegen Schimmelbefall und undichter Außenfassade

Tja Bibi,

da gibt es viele schöne Abhandlungen (sogar mit Bildern), die man hier aber leider nicht reinstellen kann.

Ich versuche es mal mit einem Merkblatt:

TIPPS für richtiges Lüften
Zur Verringerung der Feuchte im Raum sollte vorzugsweise mehrmals täglich eine kurze Stoßlüftung (5-10 min, bei weit geöffnetem Fenster) erfolgen.
BAD
Im Bad sollte, insbesondere bei Räumen mit ungenügender Lüftungsmöglichkeit, nach dem Duschen das Wasser von Wänden und Boden entfernt werden. Es braucht dann nicht mehr durch Lüftung abgeführt zu werden. Nach dem Duschen sollte man die Fenster im Bad (soweit vorhanden) kurzzeitig weit öffnen.
Da nasse Handtücher und Wände im Badezimmer - trotz kurzzeitigen Lüftens - noch viel Wasser enthalten können und sich damit längerfristig eine zu hohe relative Feuch-te im Raum einstellt, kann es hilfreich sein, die Türen zu anderen beheizten Räumen nach dem Lüften offen zu halten. Bei kleinen fensterlosen Räumen empfiehlt sich außerdem die Installation einer möglichst über Feuchtesensoren gesteuerten, mecha-nischen Belüftung.
KÜCHE
In der Küche kann durch einen Dunstabzug mit Abführung der Abluft ins Freie viel Feuchtigkeit aus dem Raum entfernt werden. Ein solcher Abzug ist überdies unter dem Gesichtspunkt der Abführung von Kochdünsten und - beim Kochen mit Gas - von Ver-brennungsgasen sinnvoll.
Dunstabzugshauben mit Umluftführung sind zur Verringerung der Luftfeuchtigkeit in der Küche nicht geeignet.
KÜHLE RÄUME
Weniger beheizte Räume (z.B. Schlafzimmer) sollten nicht mittels warmer Luft aus an-deren Räumen (am Abend) aufgewärmt werden. Im kälteren Raum kann es sonst an Wänden oder Fensterscheiben zu Tauwasserbildung kommen.
Bei Nutzung des - wenig beheizten - Schlafzimmers sollte durch gute Lüftung für die Abfuhr von Feuchtigkeit (jeder Schlafende gibt Wasserdampf ab) gesorgt werden, da es sonst zu Tauwasserbildung kommen kann.
In Räumen, die längere Zeit nicht benutzt und beheizt wurden, sollte bei erneutem Ge-brauch vorher vermehrt gelüftet werden.
ABWESENHEIT
Können wegen Abwesenheit der Bewohner die Fenster einer Wohnung nicht mehrmals täglich geöffnet werden, sollten wenigstens die Innentüren offen gehalten werden, damit noch vorhandene Feuchte aus den feuchteren Bereichen (z.B. Küche, Bad) gleichmäßig über alle Räume verteilt wird.

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die durschnittstemperatur in unserer wohnung liegt bei ca 17-20 grad (je nachdem wie die fenster geöffnet waren).

also ich habe mich nun mehrfach mit unseren nachbarn unterhalten, diese haben genauso mit dem schimmel zu kämpfen wie wir, soviel zum thema: wir sind selber schuld!
wie schon einmal angeführt, haben wir "nur" alufenster, die in unser aller augen nichtmal richtig abgedichtet sind!
und bekannte/verwandte lüften nicht anders als wir, diese haben komischer weise keine probleme mit schimmel!

nur mal so für mich: ihr seid nicht zufällig vermieter?! denn dann könnte ich eure anklagende art verstehen!!

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"~~wer nicht fragt bleibt dumm~~"

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es gibt hier natürlich den einen oder anderen VM.
Aber zu deinem Problem: Wenn ich im Winter meine Heizung nur für 4 Std. andrehe, kühlt die Wohnung zu sehr aus. Dann treffen sich Kälte und Feuchtigkeit in der Wohnung. Aus dieser Zusammensetzung könnte der Schimmel entstehen. (Also Vater Kälte und Mutter Feuchtigkeit bekommen Kind Schimmel)

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das nicht, aber unser vermieter wollte auch UNS und unseren nachbarn die schuld für den schimmel geben!! leider ist dies meine erste wohnung und von meinen eltern kenne ich es nicht anders, als so zu lüften wie ich es tue.

in diesem haus ist einiges im argen, deswegen sehen es meine nachbarn und wir auch nicht ein, für etwas beschuldigt zu werden, was ganz klar nicht unser verschulden ist!

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"~~wer nicht fragt bleibt dumm~~"

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--- editiert vom Admin

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