Mietminderung? Heizung defekt

Hier eine Liste zur Mietminderung:

Mietminderung: Heizung

Wohnzimmer bleibt kühl AG Schöneberg, GE 90, 661 1%

Schlechte Heizleistung AG Rendsburg, 28.05.1974, WM 75, 122 10%

Falsch platzierte Heizkörper - nicht unter dem Fenster, sondern an normaler Wand, wodurch eine ungünstige Verteilung der Wärme verursacht wird AG Bremerhaven, WM 92, 601 10%

Raumtemperaturen von 17 bis 18°C AG Berlin-Schöneberg, MM 81, 51 13%

Raumtemperatur zwischen 16 und 18ºC AG Köln, 06.12.1976 - 152 C 1249/74, WM 78, 189 20%

Raumtemperatur unter 20ºC, die Heizung wird erst ab 8.30 Uhr und nur bis 20.00 Uhr betrieben AG Bad Segeberg, 29.09.1976 - 12 C 35/76, WM 77, 227 20%

Schlafzimmer kann wegen Rohrbruchs am Heizkörper im Februar nicht beheizt werden LG Hannover, 19.12.1979 - 11 S 296/79, WM 80, 130 20%

Fehlende Heizungsmöglichkeit in der Küche VG Berlin, GE 83, 767 20%

Wenn im Februar das Schlafzimmer nicht beheizt werden kann LG Hannover WM 80, 130 20%

Heizungsausfall an 20 Tagen im Oktober bei Außentemperaturen von 9,5º C AG Hamburg, 22.03.1973 - 46 C 191/72, WM 73, 210 25%

Raumtemperatur von 15ºC AG Berlin-Neukölln, Az. 10 C 557/84 25%

Heizungsausfall (totaler) LG Berlin, 10.01.1992 - 64 S 291/91, GE 93, 263 75%

Heizungsausfall von September bis Februar LG Berlin, GE 93, 263 100%

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Hallo,

Deine Frage wirklich beantworten kann ich nicht, aber ich habe ein ähnliches Problem mit meiner Abrechnung. Meine Heizung war nämlich über 4 Monate im Jahr 2007 defekt, nur, dass ich nicht im Kalten saß, sondern in der "Sauna", weil der Knauf zum regulieren der Heizleistung ab war. Mein Hausmeister bzw. auch der Vermieter haben es in 4 Monaten nicht geschafft, den Fehler zu beheben. Als ich dann jetzt die Abrechnung für 2007 bekommen habe und statt wie in 2006 648 Einheiten Heizleistung plötzlich 5320 Einheiten Heizleistung verbraucht haben soll und satte 880,- Euro NUR für Heizkosten nachzahlen soll, bin ich fast aus allem Wolken gefallen. Das war ja gar nicht meine Schuld und 360,- die ich voraus gezahlt habe + 880,- macht eine Gesamtsumme von 1240,- Euro und das für eine 36m² Wohnung!!!

Mein Vermieter hat mir dann Angeboten, dass ich 15 % einbehalten kann, aber das ist immer noch viel zu wenig. Ich habe anhand des Durchschnittswertes von 2006 und dem "voraussichtlichen" Wer von 2008 eine Berechnung der Einheiten für 2007 vorgenommen und kam auf maximal 220,- Euro, die ich verbraucht haben könnte und somit nachzahlen müsste.

Da mein Vermieter dies natürlich nicht einsieht und mich fragte, wer denn dann die restlichen 650,- Euro zahlen soll, wird das ganze wohl nun über den Mieterverein laufen, den ich wirklich nur wärmstens empfehlen kann. In jedem Fall bin ich mir sicher, dass ich mehr einbehalten kann, weil es einfach fast "mutwillig" nicht reperiert worden ist von meinem Vermieter und er mich somit bewußt und beabsichtigt in diesen hohen Verbrauch getrieben hat.

Sobald ich was weiß, lasse ich es Euch wissen.

Liebe Grüße und ein schönes Wochenende.

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--- editiert vom Admin

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