Mietkaution wird nicht zurückbezahlt - weiteres Vorgehen

Hallo,

ich bin im Februar 2016 aus meinem WG-Zimmer ausgezogen. Zum Verständnis: es gibt 2 Vermieter im VErtrag, einer war der Ansprechpartner (Vermieter 1), der andere eher im Hintergrund (Vermieter 2). Der Vermieter 1 hat daraufhin die Kaution einbehalten, da es einen kleinen Wasserschaden am Boden gab. Ich habe den Schaden Mitte März an meine Haftpflichtversicherung weitergegeben. Diese hat meinen Vermieter 1 nicht erreicht, daher hat er erst auf mein Nachfragen im Semptember das Angebot weitergeleitet (er sagt, er hätte es bereits im Juli geschickt und nie wieder etwas gehört). Daraufhin hat die Versicherung im September noch zugestimmt den Schaden zu übernehmen. Meinem Verständnis nach hätte man mir daraufhin die komplette Kaution (evtl. mit Abzügen wg der Nebenkosten) zurückzahlen müssen.
Ich habe dann ab Januar per Email an Vermieter 1 (habe nur die Adresse von ihm), Einschreiben an beide (wurde einmal abgeholt oder Adresse stimmte beim Vermieter 2 wohl nicht mehr) und SMS an beide nachgefragt, habe aber erst Ende März eine Antwort vom Vermieter 2 bekommen, dass er sich mit dem anderen abstimmen wird. Auf weitere Nachfragen kommt wieder keine Antwort.

Ich möchte nun anfangen rechtliche Schritte anzudrohen, falls die Kaution nicht überwiesen wird. Ich würde jetzt noch zweimal eine SMS schreiben (das einzige Medium auf dem ich eine Antwort bekommen habe) und jeweils eine 2-wöchige Rückzahlfrist einräumen. Dann werde ich wohl einen Rechtsanwalt hinzuziehen. Gibt es noch Punkte (Fristen, Mahnungsanzahl, Formulierungen) die ich dabei beachten muss, damit ich bei einem evtl. Verfahren auf der sicheren Seite bin?

Vielen Dank für Eure Hilfe!

-- Editier von bayanna am 29.04.2017 16:42