Mieterhöhung - Zuschlag für bessere Ausstattung

Das wird davon abhängen, wie der Mietspiegel im einzelnen aufgebaut ist und was er als einfache, normale oder bessere Ausstattung versteht.

Weiterhin natürlich davon, ob diese Ausstattungsmerkmale auch tatsächlich vorhanden sind. Ein formal vorhandener Fahrradkeller, der in der Praxis aufgrund baulicher Gegebenheiten jedoch nicht zu diesem Zweck benutzt werden kann, jedenfalls nicht.

Ein Fahrradkeller der nicht alles solcher genutzt werden kann, ist kein Fahrradkeller, also darf dafür auch kein Geld genommen werden.
Zahlen musst du nur für Sachen die du auch nutzen kannst.
Ob man Aufschläge nehmen darf für Sachen die schon vorher vorhanden waren,weiss nicht. Meiner Meinung nach NEIN. Denn du bist ja eingezogen, als die Sachen schon vorhanden waren und noch "umsonst" waren. Später auf einmal dafür Zuschläge zu nehmen erachte ich als kritisch.
Geh zum Mieterverein.....

lt. "Erläuterungen zum Mietenspiegel" sind diese Zuschläge tatsächlich erlaubt.*kopfschüttel*
Diese Erläuterungen sind aber auf dem Stand November 2003, lt. Homepage der Stadt Hamburg werden sie aber noch aktualisiert, und da ich noch bis Ende Dezember über die Erhöhung nachdenken kann, habe ich vielleicht Glück, und in der neuen Version sind sie nicht mehr vorgesehen.

Meine Vermieterin nimmt immer diesen Standardvordruck und da sind die Sachen dann aufgeführt.
Witzigerweise hat sie die Erhöhung in 2003 Mit dem Vordruck von Oktober 2003 gemacht, im Vordruck von Nov 2003 hätte sie fürs Badfenster den Zuschlag schon die letzten 2 Jahre verlangen können.

Für so eine Mieterhöhung braucht man bald ein Studium. *noch heftiger kopfschüttel*