Mehrfamilienhaus kaufen, müssen Mieter raus?

Nein, ich kann in diesem Fall nicht erkennen, dass Ihr den Mietern kündigen könnt.

Wenn die Mieter während der Sanierung ihre Wohnung nicht bewohnen können, dann müsst ihr sogar für alle Kosten aufkommen, die den Mietern dadurch entstehen (Ersatzwohnung, Umzugskosten usw.)

Sollten die Mieter während der Renovierung wohnen bleiben können, dann haben sie aufgrund der wahrscheinlich mit der Sanierung verbundenen Beeinträchtigungen ein Mietminderungsrecht.

Wenn es sich bei der Sanierung/Renovierung um eine Modernisierung im Sinne des § 559 BGB handelt, dann habt Ihr ein Recht zur Mieterhöhung im Rahmen dieser Bestimmungen. Die §§ 559a und 559b sind dabei ebenfalls zu beachten. Vielleicht kündigt der Mieter dann freiwillig, weil er die neue höhere Miete nicht zahlen kann oder will.

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--- editiert vom Admin

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Mal eine Frage für die ganz harten:

Wieso 'hart' ?

Mache ich öfters.

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