Mehrere Schäden bei Auszug

7. Mai 2017 Thema abonnieren
 Von 
Fleckenteufel
Status:
Frischling
(3 Beiträge, 0x hilfreich)
Mehrere Schäden bei Auszug

Liebes Forum,

Ich habe nun beschlossen, dass ich Ende des Monats meine Kündigung abgeben möchte, um dann am 31.8. die Wohnung zu verlassen. Ich wohne seit April 2014 hier also dann ca. 3 1/4 Jahre. Bevor ich einzogen bin wurde die Wohnung komplett saniert (neues Laminat, EBK, weiße Wände, neue Fensterbänke dagegen sind Fliesen nur teilweise ersetzt worden und das Bad allgemein ist sehr alt). Heute habe ich schon mal eine Liste gemacht, welche Mängel vorliegen und was ich bereits jetzt melden müsste bzw. was schon reparieren kann. Auf der anderen Seite auch was normale Abnutzungsschäden sind.
Ich würde mich über eine Einschätzung freuen:

1) Auf der Oberfläche des Ceranfeldes habe ich zwei sichtbare Kratzer entdeckt (wenn man gegen das Licht schaut), die also etwas tiefer sind als diese ganz minifeinen Kratzer.

2) im eingebauten Kühlschrank ist ein Kühlfach oben mit drinnen, das hält aber nur mangelhaft bis gar nicht dicht. Durch diese ganzen, warm/kalt/warm Situation im Kühlschrank ist das obere Fach (wo die Eier drinnen sind) aufgeplatzt an der Seite. Das haben wir geklebt, aber man sieht es eben noch. Auch das Plaste was die Glasplatte hält ist gerissen.

3) Mir ist vor 2 Wochen ein Möbelstück so blöd aus der Hand gerutscht, dass es ein nicht zu übersehendes Loch im neu eingebauten Laminat gibt (etwas kleiner als 1Cent). Da es mitten in der ganzen Fläche ist würde ich es mit Harz reparieren, muss es dem Vermieter aber sicher sagen. Wie ist es mit Kratzern insgesamt, leider ist das Laminat sehr dunkel und man sieht doch recht viele leichte Kratzerspuren.

4) Heute ist mir auch aufgefallen (keine Ahnung wie lange das schon ist) das zwei Fliesen unter bzw. hinter der Tür gebrochen sind. Vor Einzug wurden einige Fliesen bereits ersetzt, aber wirklich nur die kaputten, die meisten Fliesen sind immernoch die alten hässlichen Teile und ich weiß nicht wie lange die hier schon drinnen sind. Runtergefallen ins nichts und hinter der Tür trampelt auch keiner herum.

5) Bohrlöcher im Fenster. Wir haben Holzfenster. Da die Außenwände neu gedämmt wurden, durfen keine Löcher in die Dämmung gemacht werden, also hat mein Vater als ich kurz aus dem Haus war und die Klemmvorrichtung nicht gehalten hat einfach in die Fenster gebohrt. Ich habe mich natürlich wahnsinnig darüber aufgeregt, da es nicht mit dem Vermieter abgesprochen wurde. Im Schlimmsten Fall muss ich die beiden kleinen Fenster (sind so geteilte Altbaufenster) ersetzten, das ist mir klar.

6) Heizung
Wir haben zwei Heizungen im Wohnzimmer. Bereits im ersten Winter also 2014/15 habe ich gemeldet, dass nur ein Heizkörper funktioniert. Man kam vorbei, schaut es sich an aber daraufhin wurde ich nur vertröstet. Im Winter 2015/16 habe ich es nochmals gemeldet aber da wurde mir gesagt, ich sollte selbst etwas reparieren. Da ich den Heizkörper nie anhatte habe ich es dann einfach gelassen. Im letzten Winter also 16/17 haben sie gesagt, sie würden nur kommen wenn ich es vorher entlüfte, da ich keinen Schlüssel hatte und Angst hatte etwas kaputt zu machen, habe ich abgelehnt, danach wurde das Problem wieder ignoriert.
Nun muss das aber ja noch geregelt werden vor Auszug.

7) Tapezierarbeiten
Wir haben 2015 nachträglich einen Balkon bekommen, dazu wurde das Fenster rausgerissen und die Tür eingebaut. Es kamen Handwerker zum Tapezieren. Nun habe ich irgendwelchen roten Flecke an der Decke von einem der Baustoffe und es ist so mangelhaft tapeziert, dass sich alles ablöst, auch dort wieder wo schon von uns als Mieter nachgekleistert wurde.

Ich würde gerne hohe Kosten so gut es geht vermeiden.
Wir waren eine WG und ich habe von allen, die ausgezogen sind insgesamt immer ca. 50-100€ einbehalten, sodass ich ca. 350€ für Reparaturkosten von den anderen und mir habe.
Ich freue mich über jeden Tipp!

Grüße
der Fleckenteufel

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