Maklerrecht
Rechtsanwalt Hermes
Reservierungsvereinbarung
4.10.2011 München und Bayern / In diesem Beitrag informiert Herr Rechtsanwalt Hermes, auch Fachanwalt für Steuerrecht, aus München, der auch Berater im Mieterverein ... [mehr]

Maklerrecht
Rechtsanwalt Mydlak
Fehler im Exposé
1.10.2011 Haftung droht / Sind Unrichtigkeiten im Exposé vorhanden, kann der Makler auf Schadenersatz in Anspruch genommen werden. Dies gilt aber grundsätzlich nicht, ... [mehr]

Maklerrecht
Rechtsanwalt Otterbach
Die Doppeltätigkeit des Maklers
5.8.2011 Provisionsanspruch gegen zwei Auftraggeber? / Immer wieder stellt sich die Frage: Darf ein Makler sowohl vom Verkäufer oder Vermieter als auch vom Käufer oder ... [mehr]

Maklerrecht
Rechtsanwalt Mydlak
Wohnungsvermittlungsgesetz und Maklerprovision
15.2.2011 Das Maklerrecht findet auch bei der Vermittlung von Wohnräumen Anwendung. Allerdings enthält das Wohnungsvermittlungsgesetz (WoVermG) Sonderbestimmungen ... [mehr]

Maklerrecht
Rechtsanwalt Mydlak
Wenn der Kaufpreis die Vorstellung überschreitet ...
9.11.2010 Der Maklerkunde hatte klare Vorstellungen: Für 220.000,00 € war er bereit die Eigentumswohnung zu kaufen.  Das hatte er auch dem Makler gesagt. ... [mehr]

Maklerrecht
Rechtsanwalt Eichholz
Unwirksamkeit einer Entgeltklausel für Reservierungsvereinbarung
29.10.2010 Miet- und Kaufinteressenten werden in einer Vielzahl von Fällen tagtäglich damit konfrontiert, dass Makler von ihnen die Unterzeichnung einer sog. „Reservierungsvereinbarungen" ... [mehr]

Maklerrecht
Rechtsanwalt Mydlak
Maklerprovision bei Erwerb in der Zwangsvollstreckung
25.10.2010 Damit der Provisionsanspruch des Maklers überhaupt entstehen kann, muss aufgrund seiner Maklerleistung ein Vertrag zustande gekommen sein. Daher entsteht ein Courtageanspruch ... [mehr]

Maklerrecht
Rechtsanwalt Mydlak
Vorsicht bei "Suchaufträgen"
14.9.2010 Wendet sich ein Kaufinteressent ohne Bezug auf ein konkretes Angebot an einen Makler, um sich ein Objekt aus seinem "Bestand" nachweisen zu lassen, kann er mangels eines ... [mehr]

Maklerrecht
Rechtsanwalt Mydlak
Haftung bei fehlerhaften Angaben im Exopsé
13.9.2010 Im Maklerexposé sah alles noch ganz chic aus: Aufgrund der Objektbeschreibung hatte der Käufer den Eindruck gewonnen, dass das Kellergeschoss des ... [mehr]

Maklerrecht
Rechtsanwalt Mydlak
Reservierungsvereinbarungen
10.9.2010 Reservierungsvereinbarungen sind in der Praxis beliebt. Doch halten sie auch was sie verspreche? Häufig lauten die Klauseln so: "Als ... [mehr]

Maklerrecht
Rechtsanwalt Mydlak
Populäre Irrtümer im Maklerrecht - Teil 4
18.8.2010 Der Kauf einer Immobilie fallen hohe Kosten an. Nachvollziehbar, wenn der Käufer versucht an der einen oder anderen Stelle zu sparen. Zum Beispiel bei der Maklerprovision. ... [mehr]

Maklerrecht
Rechtsanwalt Mydlak
Populäre Irrtümer im Maklerrecht - Teil 3
17.8.2010 Eine der größten Einzelpositionen bei einem Hauskauf ist in der Regel die Provision des Maklers. Daher taucht häufiger die Frage auf, ob die Provisionshöhe ... [mehr]

Maklerrecht
Rechtsanwalt Mydlak
Populäre Irrtümer im Maklerrecht - Teil 2
13.8.2010 Immer wieder kommt es vor, dass der Verkäufer eines Hauses oder einer Eigentumswohnung mit dem Käufer verhandelt und ihm seine Kaufpreisvorstellung mit dem ... [mehr]

Maklerrecht
Rechtsanwalt Mydlak
Populäre Irrtümer im Maklerrecht - Teil 1
12.8.2010 Nichts hält sich länger, als Rechtsirrtümer. Die nachfolgende Artikelserie will mit den 5 populärsten Rechtsirrümern hinsichtlich Makler ... [mehr]

Maklerrecht
Rechtsanwalt Mydlak
Doppelmakler - Darf der das
2.8.2010 Herr Müller reibt sich verwundert die Augen: er hat erfahren, dass der von ihm mit dem Verkauf seines Hauses beauftragte Makler auch für den Käufer ... [mehr]

Maklerrecht
Rechtsanwalt Eichholz
Nachweismakler: Voraussetzung für einen durchsetzbaren Provisionsanspruch
30.7.2010 Nach der ständigen Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs (BGH) ist der nach § ... [mehr]

Maklerrecht
Rechtsanwalt Eichholz
Maklervertrag: Wirtschaftliche Identität bei Erwerb durch Dritten
30.7.2010 In der Rechtsprechung ist ausgetragen, dass der Makler - auch - dann unmittelbar von seinem Vertragspartner Maklerlohn verlangen kann, wenn der mit dem Maklervertrag projektierte ... [mehr]

Maklerrecht
Rechtsanwalt Stephens
Maklerprovision bei Rückabwicklung / Auflösung / Kündigung / Anfechtung des Hauptvertrages?
22.5.2010 Immer wieder kommt es vor, dass von Maklern vermittelte oder nachgewiesene Verträge im Nachhinein aufgelöst, rückabgewickelt, angefochten oder gekündigt ... [mehr]

Maklerrecht
Rechtsanwalt Bredereck
Überprüfung der Angaben im Exposé durch den Makler?
12.5.2010 Muss eine Immobilienmakler die Objektangaben die er vom Verkäufer erhält auf ihre Richtigkeit hin überprüfen, bevor er das Objekt gegenüber ... [mehr]

Maklerrecht
Rechtsanwalt Mydlak
Zulässige ... unzulässige Klauseln in Maklerverträgen
7.5.2010 Man sollte es nicht glauben, aber: In einem größeren Umfang findet man auch heute noch Klauseln in Maklerverträgen, die von der Rechtsprechung längst ... [mehr]