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Maklerprovision von Verkäufer und Käufer?

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Maklerprovision von Verkäufer und Käufer?

Hallo liebe Forianer,

meine Schwiegermutter möchte gerade in Düsseldorf ihr Haus verkaufen und das Haus von einem Makler anbieten lassen. Im Maklervertrag werden jetzt im Fall eines Verkaufes 3,57% des Verkaufspreises vom Verkäufer und nochmal 3,57% vom Käufer verlangt.

Nach meinem bisherigen Wissen kenne ich die Provisionsforderung jeweils nur von einem Vertragspartner (meistens Käufer) - allerdings war das bisher auch in Bayern. Gibt es hier von Bundesland zu Bundesland Unterschiede? Ist die obige Forderung in NRW so in Ordnung oder ist das überzogen?

Herzlichen Dank schonmal für Eure Tipps!
.natsuko


von natsuko am 16.05.2007 15:04
Status: Praktikant (23 Beiträge)
Userwertung:  0,0  von 5 (von 0 User(n) bewertet)

Trifft nicht Ihr Problem? Wir haben 29 weitere Beiträge zum Thema "Maklerprovision".


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>Maklerprovision von Verkäufer und Käufer?
das kommt leider oft vor und ist auch erlaubt. Natürlich auch in NRW. Es gibt natürlich auch Makler, die nur von einer Seite Maklerprov. nehmen.

Normalerweise ist das so, dass der Makler, der von einer bestimmten Seite Prov. bekommt, dem gegenüber verpflichtet ist. Bekommt er von beiden Seiten Prov. sitzt er eigentlich zwischen den Stühlen und kann nicht mehr objektiv sein.



von Eirene113 am 16.05.2007 16:10
Status: Unsterblich (4265 Beiträge)
Userwertung:  1,8  von 5 (von 79 User(n) bewertet)

>Maklerprovision von Verkäufer und Käufer?
die gemeine Variante ist, die Provision im Kaufpreis einzurechnen. Also als versteckte Provision.


von Eirene113 am 16.05.2007 16:12
Status: Unsterblich (4265 Beiträge)
Userwertung:  1,8  von 5 (von 79 User(n) bewertet)

>Maklerprovision von Verkäufer und Käufer?
Danke für die Info :-)


von natsuko am 16.05.2007 16:42
Status: Praktikant (23 Beiträge)
Userwertung:  0,0  von 5 (von 0 User(n) bewertet)

>Maklerprovision von Verkäufer und Käufer?
Hallo,

bis zu 6% Provision plus 19% MWSt. ist bundeseinheitlich zulässig. Diese Vorgabe darf der Makler auf die Parteien aufteilen, wie er möchte. Es sei denn, der Auftraggeber wünscht bzw. bestimmt etwas anderes. Also auf jeden Fall >> verhandelbar.

MfG

-----------------
"Der Beitrag ist keine Rechtsberatung, lediglich eine qualifizierte Äusserung im Laien-Forum !?!"


von Commodore am 17.05.2007 04:36
Status: Unsterblich (1548 Beiträge)
Userwertung:  3,0  von 5 (von 3 User(n) bewertet)

>Maklerprovision von Verkäufer und Käufer?
Im Hinblick auf die GrESt ist es günstiger, wenn der Käufer die Maklerprovision in volem Umfang übernimmt und dafür der Kaufpreis entsprechend gesenkt wird.



von hh am 17.05.2007 07:11
Status: Tao (24887 Beiträge)
Userwertung:  4,0  von 5 (von 377 User(n) bewertet)

>Maklerprovision von Verkäufer und Käufer?
--- editiert vom Admin


von guest123-2128 am 17.05.2007 13:43
Status: Unsterblich (4003 Beiträge)
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>Maklerprovision von Verkäufer und Käufer?
hallo Volker, ich habe 2 etwas ältere Bücher über die Makelei, da wird dieses so aufgeführt. Mittlerweile haben sich die Zeiten geändert, viele notleidende Makler gibt es

Wenn ich einem Käufer ein Objekt anbiete, der mich für den Kaufabschluss bezahlt, dann -stehe ich auf Seiten des Käufers- (bildlich übertragen).
Bezahlen mich der Käufer und der Verkäufer, kann ich eigentlich nicht objektiv sein, muß es aber. Das Gesetz verbietet diese Doppelbezahlung nicht.
Aber, eigentlich sollte der Makler nur von einer Seite die Courtage nehmen, um diese Objektivigkeit nicht zu gefährden.
Ich könnte dir jetzt auch einiges aus meiner Erfahrung heraus hier schreiben, damit man sehen kann, dass diese Doppelbezahlung bes. für den Käufer nicht immer von Vorteil ist.
Darum sollte man den Makler immer sorgfältig aussuchen.


von Eirene113 am 21.05.2007 19:04
Status: Unsterblich (4265 Beiträge)
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>Maklerprovision von Verkäufer und Käufer?
--- editiert vom Admin


von guest123-2128 am 21.05.2007 20:24
Status: Unsterblich (4003 Beiträge)
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